25. 12. 10 경제 부동산 뉴스 & 블로그
사당12구역 신통재개발이 어떻게 계획되어 있는지 살펴보았습니다.
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224104671296
25.12.10 재개발 재건축 부동산 관심기사(과천8,9단지 재건축, 흑석11구역, 신월5동 77번지 공공재개발, 하안주공6,7단지)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224104479755
서울,수도권 집값 대책이 없다 < 솔직한 대통령 >
https://m.blog.naver.com/socool222/224104251831
2030 AI트렌드 - LLM, 일상으로 다가온 AI
https://m.blog.naver.com/ywritingcoach/224104407068
래미안메가트리아 VS 평촌자이아이파크 (feat. 경기도 8억대)
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224104335746
1등 대연힐스테이트푸르지오 41평! 오늘 부산 아파트 시세 순위 TOP 15
https://m.blog.naver.com/k2m332/224105201428
앞으로 꼭 감안해야하는것
https://m.blog.naver.com/hyy4467/224105168281
도림1구역 재개발사업...“영등포역 바로 옆, 2,500세대 초대형 주거타운
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224104678462
신림의 지형을 뒤바꾸는 재개발… '60m 고저차' 넘어 새 도시로 재탄생
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224104743072
한국은 왜 금리를 많이 못 내릴까? 왜 우리 시중금리가 오를까?
https://m.blog.naver.com/rladudrl78/224105062385
불광5구역, 3·6호선 더블역세권에2,425세대 초대형 단지 들어선다!
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224103997653
은값, 결국 터졌다. 사상 첫 60달러 돌파! 지금 투자해도 될까?
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224104871447
비트코인으로 쓰며 죽자...
https://m.blog.naver.com/psung6/224104851900
내일새벽4시 연준금리결정
https://m.blog.naver.com/hyy4467/224104850863
[공유] 한은, 3년만에 국고채 1.5조 단순매입…시장 진정 효과는
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224104776946
황금 알 낳는 거위. 규제 속 숨은 폭등 지역!
https://m.blog.naver.com/jay_company/224104727461
초고가 주택 수요 쏠림 현상 분석: 부의 상징, '트로피 홈'을 욕망하다
https://m.blog.naver.com/wangship/224104690697
대대적으로 모든 집단에서 원화숏을...
https://m.blog.naver.com/psung6/224104643894
수색8구역, 드디어 2026년 착공 눈앞… 620세대 대단지로 재탄생!
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224103973224
이재명 "서울 집값 대책 없다" 발언에…오세훈 "하시면 안 되는 말씀"
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/FGEvWk3N
"연준, '매파적 0.25%p 인하' 후 부분적 양적 완화 시사 가능성"
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/5gYUvBlK
대림1구역, 신통기획2 적용…35층·1026가구로 재개발
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/xXwyMaiU
S&P “한국 최악 지났다”…경제성장률 2.3% 전망하며 찍은 종목이
출처 : 매일경제 | 네이버
- https://naver.me/xmBJmAHq
美 금리인하 기대감에 은값 랠리…온스당 60달러 첫 돌파
출처 : 동아일보 | 네이버
- https://naver.me/GxLScPfR
김윤덕 "용산정비창 주택 확대 논의 중…최대한 많이 짓도록 협의"
출처 : 뉴스1 | 네이버
- https://naver.me/xS1UHb7d
부동산 막히자 주식으로…기타대출, 주담대 보다 많았다
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/5CFyIp3o
광명 하안주공6·7단지 통합재건축 본격화
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
- https://naver.me/GPlzs5Cl
"주택공급 확대 정책에 민간 역할도 담아야"
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
- https://naver.me/x8DrY4VG
지방 주담대, 내년 6월까지 ‘2단계 스트레스 DSR’ 유지
출처 : 이코노미스트 | 네이버
- https://naver.me/xLs77Lz6
서울 '로또'지만 지방은 '마피'…전국 청약 경쟁률 5년來 최저[집슐랭]
출처 : 서울경제 | 네이버
- https://naver.me/Fc5ik5PL
대단지 입주에도 전셋값 오히려 상승…송파구 신축 20억 육박
출처 : 동아일보 | 네이버
- https://naver.me/xAAsRTFf
압구정 3구역, 기존 70층에서 65층으로 최고 층수 변경
출처 : 뉴스1 | 네이버
- https://naver.me/5464CGz5
"금리인하 보다 중요한 게 있다"…FOMC 관전 포인트
출처 : 한국경제TV | 네이버
- https://naver.me/5ZSq3Lbc
"이직하려 그만뒀는데 일자리가 없네" 30대 실업자 1년 만에 30% 껑충
출처 : MBN | 네이버
- https://naver.me/FMTO4BwR
연이틀 압수수색에 전방위 고소·고발…'사면초가' 쿠팡
출처 : MBN | 네이버
- https://naver.me/IFGAk9yT
ETN 시장 18兆로 커졌지만… 곱버스 쏠림 ‘거래 양극화’
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
- https://naver.me/xR2s15JI
은값 사상 첫 60달러 돌파…올해만 두배 뛰었다
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/FNILayij
"그 땅, 결국 돈 된다" 기대감 폭발…요즘 증권가서 뜨는 회사
출처 : 한국경제 | 네이버
- https://naver.me/GnR5LJCq
내일 새벽 FOMC, 매파적 금리 인하 전망…내년 금리 인하 횟수가 중요[오미주]
출처 : 머니투데이 | 네이버
- https://naver.me/FvQcAdLw
[미국 주식 돋보기] AI 덕에 폭풍질주 … 시게이트 올해 227%↑
출처 : 매일경제 | 네이버
- https://naver.me/G7CiYPIU
골드만삭스 "K뷰티 제2 호황…에이피알 대표주 주목"
출처 : 서울경제 | 네이버
- https://naver.me/5sGL4fdU
[마켓인]금리 3%대에 기업들 ‘눈치 보기’…연초 회사채 시장 비어간다
출처 : 이데일리 | 네이버
- https://naver.me/FOZQQJAs
ADR 발행땐 마이크론과 갭 축소…'91만닉스' 장밋빛 전망도 [마켓 Q]
출처 : 서울경제 | 네이버
- https://naver.me/GT6kxn5z
3년물 국고채금리 3%에 회사채발행 더 미뤄지나
출처 : 매일경제 | 네이버
- https://naver.me/xCtMdIyJ
IPO 열풍에 스팩도 과열…회전율 1000% 넘기도
출처 : 이데일리 | 네이버
- https://naver.me/x2cffdeF
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
✅ 1. 주제별 핵심 요약
① 서울·수도권 재개발·재건축 이슈 집중 (가장 많은 비중)
재개발·재건축 관련 기사와 블로그가 매우 다수 등장 — 시장 관심 완전히 “정비사업”으로 이동.
▶ 서울 주요 구역
사당12구역: 신통기획 방식으로 계획 진행. 완성 시 지역 가치 상승 기대.
도림1구역(영등포역 인접): 약 2,500세대 초대형 단지, 교통·입지 강점 부각.
신림 재개발: ‘60m 고저차 극복’ 테마로 신흥 대단지 신도시급 개발.
불광5구역: 3·6호선 더블역세권, 2,425세대 대단지 예정.
수색8구역: 2026년 착공 임박, 620세대.
대림1구역: 신통기획2 적용, 35층·1,026가구로 조정.
압구정3구역: 최고 층수 70층→65층으로 변경.
▶ 수도권
과천 8·9단지 재건축
하안주공 6·7단지 통합재건축 본격화 (광명 핵심)
▶ 공공재개발
신월5동 77번지 등 다양한 소규모 공공재개발도 관심 증가.
📌 전체적으로: 서울은 정비사업 중심으로 공급 기대가 커지고 있으나, 실제 공급 시점은 2030년대가 될 가능성이 커 ‘단기 공급 효과는 낮다’는 평가가 많음.
---
② 집값·시장 정책 관련 메가 이슈
대통령 발언: “서울·수도권 집값 대책 없다”
정치권 및 서울시(오세훈 시장) 간 공방 확대 → 시장의 정책 불확실성 커짐.
용산정비창 주택 확대 논의: 공급 상징사업으로 계속 언급.
주택공급 정책에 민간 참여 필요: 정부·학계 공통 제기.
전국 청약 경쟁률 5년 내 최저 → 지방은 마피 증가, 수도권은 로또 양극화.
입주폭탄에도 전셋값 상승 (송파 신축 20억 근접) → 수요·공급 구조 왜곡 심화.
---
③ 금리·거시경제 (FOMC 임박)
내일 새벽 FOMC
예상: “매파적 0.25%p 인하 + 부분적 양적완화 시사 가능”.
한국이 금리를 크게 못 내리는 이유 분석
물가·환율·외국인 자금 이탈 위험 등.
한국은행, 1.5조 국고채 단순매입 → 시장 불안 진정 효과 기대.
국내 시중금리 상승 압력
3년물 국고채 3%대 진입
회사채 발행 지연—기업들 ‘눈치보기’ 심화.
📌 금리 하락 기대와 실제 금리 경로의 괴리 커짐.
---
④ 귀금속·자산시장 트렌드
은값 사상 첫 60달러 돌파, 올해만 두 배.
‘지금 투자해도 되나?’ 관심 급증.
비트코인 관련 공격적 글 다수(원화 숏, BTC 투자론 등).
ETN 시장 18조… 곱버스 쏠림에 양극화 심화.
AI테마 주식 급등 (시게이트 올해 227%↑).
S&P: “한국 최악 지나, 2.3% 성장 전망”.
---
⑤ 소비·일자리·기업 이슈
30대 실업자 1년 만에 30% 증가
쿠팡 연이틀 압수수색 → 기업 리스크 부각.
IPO·스팩 과열 (회전율 1000% 넘는 종목 발생).
ADR 발행 시 SK하이닉스 격차 축소 기대
K뷰티 제2호황 전망 (골드만삭스).
---
✅ 2. 오늘 꼭 알아야 할 핵심 포인트 TOP 7
① 서울 재개발·재건축 급물살 → 공급 모멘텀은 크지만 단기 효과는 제한적
사당·도림·불광·수색·압구정 등 대형 구역에서 연속적인 업데이트 →
2030년대 서울 주택 구조가 크게 바뀔 가능성.
---
② 대통령 발언: “서울 집값 대책 없다” → 시장 불확실성 확대
투자자·청약시장 모두 심리 흔들릴 수 있는 발언.
서울시(오세훈)와 정부 간 정책 충돌도 부각.
---
③ 금리: FOMC 결과가 미래 시장 방향성 결정
예상: 매파적 0.25%p 인하
향후 인하 속도보다 양적완화 신호 여부가 핵심 포인트.
---
④ 한국 금리 인하 제한 → 내년 금리 하락 기대 과도할 수도
환율·외국인 자금 이탈 위험 때문에 한국은 미국보다 늦게, 작게 내릴 가능성.
---
⑤ 은값 60달러 돌파 → 안전자산·원자재 자금 이동 본격화
달러 약세 + 인플레이션 장기화 베팅 →
2024~2025년 금·은, 원자재 상승 사이클 본격화 가능성.
---
⑥ 수도권 일부 재건축(과천·광명)은 정책·인구 기반으로 중장기 가치 상승
특히 하안주공 6·7단지 통합재건축은 지역 판을 바꿀 잠재력.
---
⑦ 청약시장 양극화 심화 → 수도권과 지방 차이 극단적
수도권 로또 아파트는 경쟁률 견조
지방은 마피·미분양 위험 확대
규제 완화해도 “입지·학군 기반 차이”로 격차 고착화
카테고리 없음
25. 12. 10 경제 부동산 뉴스 & 블로그
반응형
반응형