25. 12. 25 경제 부동산 뉴스 & 블로그
26년 오기 전 시장참여자들이 알아야 할 것
https://m.blog.naver.com/rpartners01/224121075632
[창업지원사업] 해당되는 것이 있는지 한번 보세요.
https://m.blog.naver.com/iampicky/224121505093
2026년 시장전망
https://m.blog.naver.com/thebeing/224121330239
장밋빛 전망이 넘치는 2026년 부동산시장- 우리가 주의해야 할 것은 없을까
https://m.blog.naver.com/audi72/224121259438
수도권 집값 왜 잡기 어려울까? (공급측면)
https://m.blog.naver.com/a-cute-bear/224121221172
〔역삼센트럴자이〕당첨자발표, 1명당첨/예비많음, 청약결과
https://m.blog.naver.com/sunman30/224120953736
25.12.24 재개발 재건축 부동산 관심기사(송파하남선, 수서1단지재건축, 당산1구역, 신반포7차
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224120931010
환율 - 적폐 - 결국 세무조사 코스
https://m.blog.naver.com/whitefre/224120541680
금 가격과 삼성전자 주가 비교
https://m.blog.naver.com/liveestate/224122411428
해외주식 양도소득세 면제 과연 통할까?
https://m.blog.naver.com/buoasis/224122403169
살면서 버려야 할 게 무엇인가 ?
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224122385806
서울 끝자락에서 체급 키우는 거여·마천 뉴타운!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224122322840
내년 기준금리인하 물가 성장 금융안정 종합고려
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224122278409
그들이 주식으로 3배 이상 벌은 방법
https://m.blog.naver.com/yminsong/224122252248
진짜든 가짜든 뭐가 중요함
https://m.blog.naver.com/psung6/224122239578
1,500원 턱밑 환율에 ‘외환상륙작전’… 정부, 서학개미·대기업에 파격 감세
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224122202239
역사는 반복되니까 기회가 많다는 것..
https://m.blog.naver.com/psung6/224122040936
환율 급락 뒤에 숨겨진 정부의 '연말 위장술'과 2026년의 경고
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224122016403
군포산본 선도지구 2곳 특별정비구역 지정…1기신도시 최초
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224121963955
정부 연말 환율관리 개입 언제까지 갈런지 궁금해지네요.
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224121969861
26년 부동산 시장 전망
https://m.blog.naver.com/cheeruptoday79/224121544607
한은 "원화·집값이 변수"… 내년 금리인하 신중모드
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611951
46주째 식지 않는 서울 아파트값, 한 주 새 0.21% ↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003417561
한화필리 美 황금함대 거점으로...“美 핵잠 수주 이미 준비
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611734
쿠팡 자체 발표에 정부 '깜짝'…"일방적 주장" 전면 반박
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001319223
한은 “내년 스테이블코인 입법 논의 적극 참여…CBDC 테스트도 재개”
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003684678
"주택시장 침체 속 극단적 양극화" 공급 절벽이라는데···2026년 전망은?
https://n.news.naver.com/mnews/article/657/0000046406
수도권 아파트값 상승세 동반 확대…지방 8주 연속↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003041340
강남 전세 품귀 심각… 1년새 재계약 요구 47% 치솟아 [전월세난 가속]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005454196
거래 실종된 서울 월세… 한강벨트마저 계약 9~48% 뚝 [전월세난 가속]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005454195
압구정·여의도·성수… 내년 한강벨트 재건축 대어 쏟아진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005454195
내년 토지임대부 ‘반값아파트’…4억 없어도 분양받을 길 열린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611990
내년 아파트 25만가구 공급…수도권서 14만가구
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005229070
내년 아파트 25만가구 공급…수도권서 14만가구
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005229070
경매가 갭투자 해방구?…‘낙찰가율 139%’ 낙찰가, 신고가 뛰어넘기도
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003684680
대출 규제에도…서울 아파트값 47주 연속 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005229059
토허제 직전 5일 갭투자 폭발 … 용인 수지서만 202건
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611872
서울시, '신통기획' 후보지 8곳 토지거래허가구역 신규 지정...투기 행위 방지
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005454112
일원동 가람·상록수 … 수서지구 첫 재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611867
"경기라도 사자" 14억에 팔렸다…규제지역 집값 치솟는 까닭
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003492347
'108주 연속 내리막' 바닥 없는 대구 아파트 가격
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000988914
대구 아파트 매매가 108주 연속 하락…전셋값 13주째 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/657/0000046404
“환율 치솟고 집값은 들썩”…한은, 수도권 집값·환율 보고 기준금리 결정
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611837
서울 아파트값, 19년만 최고 상승률 예상⋯46주 연속 오름세
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000992128
삼성전자, CES 2026 앞두고 비전·역사 소개 '티저영상' 최초 공개
https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0004099248
서울 아파트값 상승폭 다시 확대…지방도 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001235852
연말 불안한 부동산 시장…서울 아파트 가격 상승률 0.21%[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004571429
中 역외 위안화 환율, 달러당 7위안 아래로…15개월 만에 처음
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013677334
日銀 총재 "2% 물가목표 달성 가능성 높아져"
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000992134
한은 "내년 금리인하, 물가·성장·집값·환율 보고 결정"
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000815868
주택 대출 이자율도 낮췄다…中 베이징 본격 규제 완화
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006189682
“한국 국회 쿠팡 압박하지 말아라”...미국 정계 거물의 옹호, 로비의 힘?
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005611715
산타 랠리, 3년만에 찾아올까…엔비디아의 승부수 [글로벌마켓 A/S]
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001235832
나이키 줍줍하길 잘했네…'팀 쿡 덕분에 잘 먹었습니다' [종목+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005228982
괜찮았던 중국증시, 올해 거래 폭발…거래대금 400조위안 첫 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005296632
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① 전체 흐름 한 줄 요약
“서울·수도권 부동산은 공급·전세·심리 삼박자로 상방 압력 지속,
금리는 ‘내릴 수는 있으나 집값·환율 때문에 매우 느리게’,
주식은 환율·정책에 따라 기회와 리스크가 극명히 갈리는 국면”
② 주제별 핵심 요약
1️⃣ 부동산
키워드 : 공급절벽 · 전세난 · 양극화 · 재건축·재개발
서울 아파트값
46~47주 연속 상승, 상승폭 재확대 (0.21%)
강남·한강벨트는 2019년 이후 최고 상승률 전망
전세 품귀 → 매매 전이 압력 강화
공급
2026년까지 실질 입주 물량은 여전히 부족
“내년 25만 가구 공급”은 착시
→ 서울·핵심지는 체감 공급 거의 없음
양극화
서울·수도권 상승 지속
대구 등 지방은 100주 이상 하락
“주택시장 침체”라는 표현은 지역별로 전혀 다름
재건축·재개발
압구정·여의도·성수·수서·군포산본 등
신통기획·1기 신도시·한강벨트가 26년 핵심 테마
2️⃣ 금리·환율·정책 환경
키워드: 금리인하 지연 · 환율 방어 · 금융안정 우선
한은 스탠스
“내년 금리인하 가능성은 있으나”
집값·환율이 발목
빠른 인하 → 집값 급등 + 환율 급등 리스크
환율
1,500원 근접 → 정부 개입 지속
연말 환율 안정은 일시적일 가능성
2026년 초 변동성 확대 가능성 높음
3️⃣ 주식·자산시장
키워드: 환율·정책·실적
미국 주식
산타랠리 기대 vs 고평가 부담
엔비디아·빅테크는 실적이 관건
국내 주식
삼성전자 CES 2026 기대감
원화 약세는 수출주엔 유리, 내수주는 부담
기타
금 가격 vs 삼성전자 비교 → 불확실성 헤지 자산 재부각
스테이블코인·CBDC → 중장기 금융 질서 변화 신호
③ 투자에 가장 도움되는 글 TOP 3
🥇 1위
〈수도권 집값 왜 잡기 어려울까? (공급 측면)〉
왜 중요한가
“왜 정책이 나와도 서울 집값이 안 잡히는지”를 구조적으로 설명
단기 뉴스가 아니라 2026년까지 이어질 구조적 상승 논리
투자 시사점
❌ 무주택자: “기다리면 싸진다” 전략 위험
⭕ 실거주 + 투자:
→ 입지·학군·교통 확실한 곳은 조정이 와도 얕다
재개발·재건축이 계속 강한 이유를 명확히 설명
🥈 2위
〈2026년 시장전망 / 장밋빛 전망 속 우리가 주의할 점〉 (thebeing / audi72)
왜 중요한가
낙관론과 경고를 동시에 제시
“오를 수는 있지만, 모두가 이기는 장은 아니다”라는 메시지
투자 시사점
2026년은
👉 입지·상품·보유 전략에 따라 성과가 극단적으로 갈리는 해
레버리지 과도한 투자자에게는 변동성 리스크 경고
“상승장에서도 현금 관리가 중요”한 시점
🥉 3위
〈한은 “원화·집값이 변수”… 내년 금리인하 신중〉
왜 중요한가
모든 자산의 기준값 = 금리
금리인하 기대만으로 투자하면 위험
투자 시사점
❌ “곧 금리 내리니까 다 오른다” 사고 위험
⭕ 고정금리·상환 구조 점검 필수
주식·부동산 모두
→ 완만한 상승 + 잦은 조정 가능성
④ 종합 투자 방향 정리 (2025 말 ~ 2026)
✅ 부동산
서울·수도권 핵심 입지 유지
재건축·재개발, 전세 수요 탄탄한 지역 우선
지방은 “가격 싸다”가 아닌 수요 회복 여부 기준
👉 전략 키워드
“무리한 확장 ❌ / 좋은 입지 보유 ⭕ / 현금 여력 유지”