26. 01. 18 경제 부동산 뉴스 & 블로그
] 26.01.17 재개발 재건축 부동산 관심기사(마천뉴타운, 전농8구역, 천호3-2구역, 후암1구역, 신림5구역)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224149774296
간밤에 알고보면 웃긴일
https://m.blog.naver.com/thebeing/224149683829
했제? 부동산 세금 정책 방향
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돈과 시간의 교환 (양적확보, 질적 성장)
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더 높은 환율과 외환 리스크
https://m.blog.naver.com/thebeing/224148875887
[동분서주-일요 조찬 모임_26.01.18]
https://m.blog.naver.com/sentiel/224151009786
독자 놓치는 어리석은 짓은 이제 그만
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압구정현대 팔아도 비트코인 40개밖에 못 산다. 목동, 영등포, 이촌은?
https://m.blog.naver.com/remse/224151180880
물가가 일상에 타격을 주기 시작. 생존게임
https://m.blog.naver.com/psung6/224151099352
위례신도시의 시세 상승이 눈에 띱니다! 어디를 주목해야 할까요?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224151061629
10조 원 국가대표 AI 에서 네이버와 카카오 탈락 - 돈은 어디로 갈까?
https://m.blog.naver.com/ppaneu/224150997714
금리인하가능성 없다면 긴축인가 ?
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224150980529
이미 불어온 우주붐
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최근 국내주택시장의 특징 (K자형부동산시장)
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224150830197
나스닥100 ETF 와 미국 빅테크 TOP7 ETF
https://m.blog.naver.com/liveestate/224150796363
고가 주택 대상 과세 예고, 막히는 퇴로
https://m.blog.naver.com/liveestate/224150782496
앞으로 상당수 맞벌이부부는....
https://m.blog.naver.com/psung6/224150740806
[그리움] 한국 환리스크 달러자산, 외환시장의 20배 넘는다…IMF발 경고음
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224150603578
상황에 종속... 대출 자서.. 간신히 3%대 후반..
https://m.blog.naver.com/jiin1983/224150598312
매교역 푸르지오 SK뷰가 실시간 검색어 1위를 한 이유가 뭔가요?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224150597924
'주식' 부자가 되면서 생긴 변화, 그리고 최근의 소비들
https://m.blog.naver.com/wangship/224150374555
자신들을 방어하기 위한 각자도생
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224150569741
트럼프 그린란드 파병8개국에 관세 폭탄
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224150549745
26년 1월 12일자 전국시황) 가격은 오르는데 거래는 한산한 ‘매물부족형 선별 상승장’!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224150519883
매우 간단하게 금리이해하기
https://m.blog.naver.com/hyy4467/224150438748
다 올라간다. 진짜로....
https://m.blog.naver.com/psung6/224150405516
로이킴의 사주, 꽃이 지지 않는 이유.
https://m.blog.naver.com/aumphoenix/224150313048
시흥시 재개발 목감1구역(목감1지구) 84타입 조합원분양가 7억중반부터~!!!
https://m.blog.naver.com/remse/224150227070
[그리움] 부자가 되는 습관 vs 가난해지는 습관
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224150088461
2026년 사야 할 아파트와 사면 안될 아파트의 기준을 명확히 정해 드렸습니다!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224150198852
새해 코스피 '불장'에 10종목 중 1개꼴 52주 신고가
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001325286
문재인 정부 시기 기록도 깼다”…서울 아파트값, 작년 9% 가까이 뛰어
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623199
‘삼전 2배 레버리지’ 나오나…서학개미 유턴용 고위험 ETF 검토
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003690211
금리는 멈췄는데 대출은 더 죈다…수도권 실수요자 내집 마련 '막막'
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008719784
"'오천피' 목전 코스피…상법 3차 개정 업고 더 오를까 [주간전망]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238528
"떨어질 이유가 없다"⋯올해 집값 얼마나 오를까
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000997835
전세시장 안정은 ‘착시’… 갱신계약 빼면 전세가 10% 폭등
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005464526
'국평 16억' 용인 수지, 5주 연속 집값 상승률 전국 1위
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005464509
"당첨도 안 되는데 주식에 넣는 게 낫겠네"…가입자 30만명 이탈한 청약통장
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005708285
경매시장도 '한강벨트' 쏠림 현상…최고 낙찰가율 160%
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238723
서울 전역 토허구역에…14개 자치구 전세 매물 ‘반토막’[코주부]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004580078
‘어차피 못 들어가는데’…청약통장 가입자 4년 연속 감소
https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002787044
올해 서울 첫 분양 '드파인 연희'
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623422
'똘똘한 한채' 장기보유공제 축소땐 … 양도세 최대 3배로
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623419
갭투자 가능한 경매 …'입찰 상한가' 정해 도전하세요
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623400
용인 수지 아파트값, 유일하게 0.4%대 뛰어
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238617
일반 국민도 공공 공간정보로 상권 분석한다…‘브이월드’ 4단계 고도화
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003422220
"어차피 당첨 안 돼, 주식이나 할래"...청약통장 30만명 빠져나갔다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005306009
10·15 대책 후 노원 아파트가 잘나가는 이유는?
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003005520
‘토허제’ 약발 안 통했나…서울 아파트값 오름세
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001826812
전세사기 진정 신호…나라가 대신 돌려준 전세금, 사상 첫 감소
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005305986
[주간 '분양현장'] 서울·경기·부산서 2340가구 청약 출격
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001125096
국토부, 브이월드 4단계 고도화…“상권 분석·입지 판단 직접 한다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003049432
영원한 독점은 없다… "中 희토류 패권, 길어야 15년" [글로벌 리포트]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005464524
中 AI 굴기…전기소비 美 2배
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623497
넷플보다 7배 비싸도 지갑 연다…생성형 AI 구독, 2년새 30배 급증
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238692
[경제 프리즘] 통화스왑과 CPTPP 외환시장 안정 조건
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623402
오픈AI “우리도 이제 돈 벌어야죠”...챗GPT에도 광고 붙는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000102852
현대차그룹 ‘아틀라스’, 해외 매체서 “가장 진보된 휴머노이드” 잇단 호평
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002764563
트럼프 "그린란드 파병국에 관세"-유럽 "깡패냐" 관세전쟁 조짐
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005305944
"내 기여분 내놔"…머스크, 오픈AI·MS에 200조원 소송
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006202513
'중국인들 언제 돌아오나'…직격탄 맞은 日 초비상 걸렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238535
미국 개입도 안 통한 환율…'복병'은 따로 있다? [빈난새의 빈틈없이월가]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005238532
잠들어 있던 500조원 ‘퇴직연금’, ETF로 깨워볼까 [송현주의 재.밌.돈]
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000091435
트럼프, 관세로 그린란드 압박…나토 동맹 정면 겨눈 ‘초강수’(재종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006202435
6개월 동안 100원 이상 조정…글로벌IB 환율 전망 낙제점
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000823838
트럼프, 그린란드 파병 나토 8개국에 10% 관세…"25%까지 올라 갈 것" 경고
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005464272
미국채 보유량 줄이는 중국…17년여만에 보유 규모 최저
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006202407
"전 세계 금수저들 좋겠네"...부동산 자산만 6700조원 상속
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000091423
반도체 품목관세 발표한 미국···의약품도 임박[제약·바이오 해외토픽]
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006202369
“자율주행차, 언제쯤 믿고 탈까?”…기술력 두고 ‘머스크 vs 젠슨황’ 정면 충돌
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005623169
일본은행, 내주 기준금리 동결 관측…성장률 전망치는 올릴 듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015852412
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✅ 1단계: 큰 주제별 분류
A. 국내 부동산(재개발·아파트 시세·정책·세금)
재개발·재건축 동향(마천뉴타운, 전농8, 천호3-2, 신림5 등)
강남·수도권 시세 급등(압구정·목동·용인 수지·위례신도시 등)
토허제·청약시장 약화·청약통장 탈퇴 증가
세금 정책 방향(고가주택 과세 강화, 장기보유공제 축소)
전세시장 이상 신호(갱신 제외 시 전세가 상승)
부동산시장 K자형 양극화
대출 규제 강화 & 금리 영향
B. 글로벌/국내 금융시장·금리·환율·ETF
금리 인하 가능성 약화·긴축 논쟁
높은 환율 및 외환 리스크 경고
달러자산 리스크(외환시장 20배 규모)
주식시장 강세(불장, 52주 신고가)
나스닥100, 미국 빅테크 ETF 비교
삼전 2배 레버리지 ETF 도입 논의
환율 전망 실패 및 글로벌 IB의 예측 오류
C. 트럼프발 글로벌 지정학 리스크
그린란드 파병국 대상 관세 폭탄(10~25%)
미·EU 관세전쟁 조짐
중국·일본 반응(중국 美국채 보유 축소, 일본 경제·금리 동결)
D. AI·기술 트렌드
한국 AI 10조 프로젝트에서 네이버·카카오 탈락
생성형 AI 유료 구독 폭증(2년 새 30배)
오픈AI 광고 삽입
현대차 휴머노이드 ‘아틀라스’ 호평
중·미 AI 경쟁 심화(중국 전기소비 미국 2배)
E. 사회·심리·경제 에세이류
돈·시간·소비습관·부의 철학 글
각자도생, 생존경제, 독자 유지 관련 글
"이미 우주붐", 라이프스타일 소비 변화
✅ 2단계: 핵심 포인트 정리
A. 부동산
수도권·서울 상승 탄력 유지, 특히
용인 수지: 전국 상승률 1위
위례신도시: 시세 빠르게 상승
한강벨트(경매 포함) 쏠림 현상
청약 시장 붕괴 조짐
당첨 확률 낮고 분양가 높아 청약통장 가입자 급감
세금 강화 기조
고가주택 과세 강화 예고
장기보유공제 축소 시 양도세 최대 3배
전세시장 안정은 착시
갱신계약 제외 시 전세가 10% 상승
대출 규제 강화로 실수요자 부담 증가
B. 금융·ETF·환율
코스피 5000 목전, 신고가 종목 다수
환율 리스크 확대, 달러 강세 지속
빅테크 및 나스닥100 ETF 관심 증가
삼전 2배 레버리지 등 고위험 ETF 도입 검토
C. 글로벌 리스크
트럼프 정부의 관세전쟁 확대
중국의 미국채 보유량 17년래 최저 → 글로벌 채권 시장 긴장
일본은행은 금리 인상 여력 부족으로 동결 예상
D. 기술·AI
AI 산업 자금이 대형 글로벌 기업 중심으로 집중
생성형 AI 유료화 가속
한국 빅테크(Naver·Kakao)는 AI 지원사업 탈락 → 구조 변화 감지
✅ 3단계: 초간단 요약
부동산은 매물 부족형 상승장 지속, 특히 수지·위례·한강벨트 강세.
세금·대출 규제 강화가 시장의 핵심 변수.
청약 시장은 붕괴 수준, 수요가 기존 아파트·경매로 이동.
환율·외환 리스크 확대 → 해외 투자 변동성 커짐.
코스피 강세, AI·반도체 중심의 상승세.
트럼프발 관세전쟁이 다시 리스크로 등장.
AI 구독·투자금 집행 구조의 변화 지속.
🎯 이번 주 투자자 관점에서 가장 주목해야 할 글 3개 (추천)
1) 고가 주택 대상 과세 예고, 막히는 퇴로 (liveestate)
→ 부동산 시장의 세금 방향성을 정확히 잡을 수 있는 핵심 글.
장기보유공제 축소
다주택자·1주택 고가아파트 과세 강화
보유·양도 전략 판을 바꿀 정책
👉 2026년 부동산 투자에서 가장 큰 영향력을 가질 가능성 큼.
2) 더 높은 환율과 외환 리스크 (thebeing)
→ 환율 변화가 해외주식·ETF·원자재·부동산까지 직격탄.
달러 강세 구조적 지속
환리스크 헤지 전략 필요
글로벌 IB 환율 전망 실패 추가 리스크
👉 미국주식·환테크·글로벌 투자 비중이 있는 사람은 반드시 체크.
3) 2026년 사야 할 아파트와 사면 안될 아파트 기준 정리 (ppassong)
→ 현재 K자형 양극화에서 어떤 입지·단지를 사야 하는지 명확히 정리한 글.
위례·수지 등 상승 지역 특징
구매 금지 조건(학군/수요/공급 위험 등)
실전 투자 기준을 업데이트하기 좋은 콘텐츠
👉 실수요·투자수요 모두에게 직접적 투자 인사이트 제공.