26. 02. 01 경제 부동산 뉴스 & 블로그
[1.29 공급대책] 이번 정부의 딜레마가 확연하게 보이네요
https://m.blog.naver.com/shk7611/224165596236
금일 공급대책 관련, 서울시의 입장문 해석
https://m.blog.naver.com/whitefre/224164261958
【다주택자 양도세 중과】 청와대 "다주택자 양도세 중과 두 달 더 유예 검토"
https://m.blog.naver.com/khr1265/224164356311
26.01.30 재개발 재건축 부동산 관심기사(주택공급계획, 상계주공11단지, 아파트가격, 여의도광장)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224165234538
차기 연준의장
https://m.blog.naver.com/thebeing/224166470728
페북글
https://m.blog.naver.com/thebeing/224166967809
메인스트리트
https://m.blog.naver.com/thebeing/224167395951
지방도시 살생부(feat. 지방소멸)
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224164869878
도심 공급대책(feat. 가능하니??)
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224164855097
대구미분양 아파트 급소진
https://m.blog.naver.com/buoasis/224167800391
유동성과 변동성 공포에 휘말리지 말것
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224167671505
2026-02-01 다음주시황
https://m.blog.naver.com/hyy4467/224167609893
용인 수지 부동산을 신분당선 역세권별로 분석합니다!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224167483802
트럼프 대통령 VS 이재명 대통령
https://m.blog.naver.com/psung6/224167442037
[그리움] 관악 봉천 제14구역 재개발 '본궤도'... 1,571세대 대단지 조성 및 용적률 300% 상향
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224167271073
지금 새아파트를 소유하는 가장 좋은 방법은 이것입니다!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224167263294
왜 부동산 공부는 필수인가?
https://m.blog.naver.com/buoasis/224164473542
26년 1월 26일자 전국시황) 갭은 막혀도, 전세가 오르면 실수요 매수는 결국 나온다!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224167191775
트럼프의 한 수, 금과 은 시세 폭락 (연준의장 케빈 워시 쇼크)
https://m.blog.naver.com/ppaneu/224167021957
미 증시 반도체주 급락, '케빈 워시 쇼크'인가?
https://m.blog.naver.com/wangship/224166372743
금값이 급락한 이유 앞으로의 전망
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224167183523
스마트한 아파트 매수 전략: 좋은 매물 싸게 사는 법
https://m.blog.naver.com/ksoo707/224167035144
KB 주간 시계열 - 지금 대세는 '수지'다!
https://m.blog.naver.com/genesis421/224166831289
반도체, 방산, 조선, 전력 인프라 섹터별로 시장 주도적인 위치에 있거나 기술적 해자를 보유한 대표 종목들!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224166815923
이재명이 집 사란다.
https://m.blog.naver.com/buoasis/224166779853
『거의 모든 것에 대해 틀리면서도 연준 의장 후보 되는 법 -케빈 워시 이야기(WP, 2017. 10. 23)』 - 8년 전 기사이지만, 읽을 가치가 있습니다
https://m.blog.naver.com/hong8706/224166768763
성수전략정비구역 성수3지구 실거주 아파트 - 강변청구아파트
https://m.blog.naver.com/spark007/224166685354
『엔화 장기 약세의 원인(The Economist)』 - 일본은행의 정책기조 변화 가능성, 방만한 재정정책 시행 위험, 막대한 해외 투자자산의 손실 가능성
https://m.blog.naver.com/hong8706/224166617706
금. 은 폭락 이유는 마진콜!(은 31%, 금 11%, 구리5% 폭락)
https://m.blog.naver.com/jean102/224166462046
케빈 워시 연준 의장 임명과 금은 가격 폭락
https://m.blog.naver.com/liveestate/224166429724
술 먹방하는 사람이 내집마련했다니까...
https://m.blog.naver.com/psung6/224166238901
지난해 서울 아파트 청약가점 역대 최고…강남 로또단지에 ‘우르르’
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630365
“많이 오른 한국증시, 최대 20% 조정 올 수도”…활황에 경고 날린 전문가
https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/009/0005630397?ntype=RANKING
트럼프 ‘워시’ 지명에 금 11% 은 31% ‘폭락’
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003425095
8만 달러 깨진 비트코인…“디지털 금? 더이상 안전자산 아니다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630327
美 관세 뚫고 반도체·자동차 '쌍끌이'…1월 수출 34% 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005245236
서리풀1지구 공공주택지구 지정…강남에 1.8만 가구 공급 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001240054
“기회 있을 때 다주택 해소하길”...李 대통령, 다주택자 향한 경고
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630601
6개월 만에 4억 올랐다...18억 찍었는데도 “없어서 못 팔아”
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004585373
대통령 연일 강공에 "불안해서 처분"…매물은 소폭 늘었다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005245232
대구 미분양 한달새 1천여가구↓…주택시장 봄바람 부나
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000994851
'집값 보증수표' GTX-A 완전체로 달린다…교통 호재 아파트는
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005245175
'6000억 펀드' 만든 정부…1기 신도시 정비사업 속도낸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005245160
[주간아파트 랭킹] '송파 대장' 잠실 리센츠 … 매매가 TOP 5 중 2곳 차지
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630442
"워시 연준의장 후보, 인준돼도 달성 어려운 3가지 임무 직면"(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015878546
달러 다시 힘받나…'매파' 연준의장 등장에 금·은값 '뚝
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005471490
비트코인, 9개월만에 8만달러선 아래로
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0001001853
파월 후임 워시發 쇼크 … 치솟던 은값 30% 폭락
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630576
'사실상 매파' 연준의장 공포 … 달러·장기채 금리 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005630540
진심 같은 농담…트럼프 "연준 의장, 금리 안 내리면 소송하겠다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003054699
연준 의장 영향력 이 정도?…비트코인 ‘와르르’
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000103185
젠슨 황 "TSMC 생산능력 10년간 두 배 확대"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006210915
“韓 대기업 대졸 초임, 일본보다 41.3%· 대만보다 37.0% 높아”
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002767965
현대제철, 지난해 영업이익 2192억 원···1년 새 37% 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002767962
日 금리인상 기조에…존재감 커진 은행주
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001240026
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① 1단계 : 정부·정책 방향 (이번 주 ‘큰 줄기’)
핵심 키워드 : 공급은 말하지만, 시장은 못 믿는다
1.29 공급대책
도심 공급 확대 의지는 강함
그러나 ▶ 토지확보 ▶ 사업성 ▶ 주민동의 ▶ 재원 조달 모두 불확실
서울시 입장문 해석에서도 *“지금 당장 체감될 공급은 거의 없음”*이 드러남
다주택자 양도세 중과 유예 추가 검토
정책 신호 자체가 “매도해라”
시장에선 → 매물은 늘지만 급락은 없음으로 해석
👉 정리
정부는 집값을 잡고 싶지만,
공급은 늦고 규제는 세서 → 정책 딜레마가 노출됨
② 2단계 : 부동산 시장 흐름 (서울·지방 온도차)
🏙️ 서울·수도권
전세가 상승 → 실수요 매수 재개
재건축·재개발:
관악 봉천14구역, 성수3지구, 상계주공 등 “진짜 되는 곳만 간다”
청약:
강남 로또 단지에 가점 최고치 경신
현금·가점 양극화 심화
🏘️ 지방
대구 미분양 급소진
가격 바닥 인식 + 정책 기대
하지만:
‘지방도시 살생부’에서 지적하듯
모든 지방이 회복하는 건 아님
▶ 인구 / 산업 / 교통 없는 지역은 여전히 위험
👉 정리
서울·수도권 = 선별적 상승
지방 = 바닥 통과 vs 구조적 침체 분화
③ 3단계 : 금융시장 & 글로벌 변수 (이번 주 최대 이벤트)
핵심 키워드 : ‘케빈 워시 쇼크’
차기 연준의장 후보로 케빈 워시 부상
매파 성향 인식 → 시장 즉각 반응
결과:
금 -11%, 은 -31% 폭락 (마진콜 연쇄)
비트코인 8만 달러 붕괴
달러 강세 + 장기금리 상승
반도체·성장주 급락
👉 포인트
이건 단순 인사 이슈가 아니라
“금리 하락에 베팅한 포지션 정리 사건”
④ 4단계 : 자산별 시그널 정리
🏠 부동산
급락 시나리오보다는
“거래 재개 + 지역별 차별화”
📈 주식
단기 조정 경고 다수 (최대 20%)
그래도:
반도체 / 방산 / 조선 / 전력 인프라는
중장기 메인스트리트
🪙 금·은·코인
안전자산 신화 붕괴 국면
“가격이 아니라 포지션이 문제였던 하락”
✅ 다음 주 투자자가 가장 주목해야 할 글 TOP 5
🥇 1위 (필독)
「케빈 워시 연준 의장 관련 글 묶음」
연준 의장 후보 변화 =
👉 금리, 달러, 주식, 부동산까지 직격
다음 주 시장 변동성의 진짜 원인
🥈 2위
[1.29 공급대책] 이번 정부의 딜레마
올해 부동산 정책의 한계가 가장 잘 드러난 글
“공급 기대를 얼마나 믿어야 하나?” 판단 기준 제공
🥉 3위
26년 1월 26일자 전국시황) 갭은 막혀도 전세가 오르면…
실수요 매수 타이밍을 가장 현실적으로 설명
지금 사야 하는 사람 vs 기다려야 하는 사람 구분
🏅 4위
대구 미분양 급소진 / 지방도시 살생부
지방 투자자는 같이 읽어야 함
“회복”과 “착시”를 가르는 기준 제시
🎖️ 5위
유동성과 변동성 공포에 휘말리지 말 것