26. 03. 03 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
이월과세 적용 시 거주기간도 소급하는지?
https://m.blog.naver.com/khr1265/224202506659
대구의 전망지수가 눈에 띈다.
https://m.blog.naver.com/whitefre/224202458686
[ 은행 동향 ] 레오대출연구소 브리핑 3월 3일 ~
https://m.blog.naver.com/yujinkr2/224202357244
26.03.03 재개발 재건축 부동산 관심기사
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224202291764
〔구리역 하이니티 리버파크〕평면도, 배치도, 특별공급
https://m.blog.naver.com/sunman30/224202182054
이것은 왜 투기인가
https://m.blog.naver.com/travis88/224202408215
주식 대폭락의 날 이후 부동산 시장은 어떻게 될까요?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224203163590
너무 어려운 일시적 1가구 2주택 적용
https://m.blog.naver.com/liveestate/224203128035
2026 '검은 화요일' 코스피 급락 대응법: 이란발 유가·환율 쇼크 총정리
https://m.blog.naver.com/rmawn0504/224203051240
유튜브로 투자 배우는 시대, 괜찮은 걸까?
https://m.blog.naver.com/seoulwhi1/224202758784
『어떤 자산이 안전자산일까?』 - 미국 달러와 금 외에 안전자산 찾을 수 없어!
https://m.blog.naver.com/hong8706/224202711225
보유세 인상 드라이브의 시작!
https://m.blog.naver.com/steadych13/224202706519
계약 갱신,재계약은 인정안되는 다주택 실거주 유예
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224202653324
설마 오늘이 미국 이란전쟁 끝나는 날은 아니겠죠 ㅎㅎ (주가지수 급락)
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224202567251
지정학적 불확실성에도 펀더멘털이 강한 업종 주목!
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224202495879
실수요자는 부동산 경매가 기회라니까!
https://m.blog.naver.com/jean102/224202476235
2026 IBK기업은행 오피스텔 담보대출 금리 한도, DSR 50% 계산법 총정리
https://m.blog.naver.com/rmawn0504/224202425778
다주택자와 재계약한 임차인 매물도 토지거래허가 가능하도록
https://m.blog.naver.com/steadych13/224202414706
코스피 ‘검은 화요일’…중동 리스크에 5800선 붕괴, 7%대 폭락
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005644488
아파트 공시가 뛴다…강남 세부담 커질 듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257562
전세 갱신한 다주택자 매물도 거래 가능
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005644600
중동 정세 악화에 항공편 잇단 결항…국토부 긴급 점검
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257721
“이래도 안팔아?”…정부, 이젠 비거주용 고가 1주택자 칼 겨눈다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005644721
“양도세·종부세 깎아주는 ‘장특공제’ 수도권 집값 상승 주범”
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003430981
5대광역시·세종에 5.7만 가구…지방 분양시장 볕드나
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004595348
세 낀 매물’ 퇴로 열어준다더니…최초 종료일 해석에 현장 혼선 [리얼톡]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004595347
강남보다 더 올랐네… 실수요 몰린 이곳은?
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005485632
3월 전국 아파트 3만가구 분양 예정…전년 동기 3.6배 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013799149
사라진 서울전세 … 작년대비 40% '뚝'
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005644601
홍은15구역, 27일만에 75% 동의율 달성…신통기획 '최단 기록'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005324754
대출 규제에 분양시장 '소형 쏠림'…20평 이하 경쟁률 급등
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227753
봄 분양시장 '활짝'…2.3만 가구 공급
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257565
3월 전국서 3만 가구 분양…서울 4분의 1 차지
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001243695
이달 서울 아파트 8527가구 분양…이촌르엘 등 청약 예정[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004595216
3월 분양 3만1012가구 예정…전년 대비 259% ↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000477455
다음주 아파트 공시가격 발표…강남 보유세 부담 커진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000495461
2월 유로존 소비자물가 1.9%↑로 가속…"에너지 가격 급등 우려"(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013799407
유로존 인플레 2월 1.9%…1월 1.7%에서
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013799404
'인플레 우려'…글로벌 국채 수익률 일제히 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257705
미-이스라엘 공습 재개, 지수선물 일제 급락, 나스닥 2.4%↓(상보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008804205
석유 덕분에 초강세…달러화 지수 100에 근접
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257697
장기전 공포에 불붙은 유가…물가·금리 '도미노 쇼크' 번지나
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227793
결사항전 이란 "선박 다 불탈것"… 원유·가스 초비상
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005644668
美 국채 금리, 年4% 돌파…오일 쇼크에 '인플레 공포' 확산
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257610
美 이란 공습에 무너진 6000피…20만전자·100만닉스도 깨져
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227770
유럽 “이란戰, 한달내 끝나야 산다…장기화땐 경기·물가 이중타격"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227758
"LNG 운반선 운임도 하루 만에 2배로 급등"
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015935288
경쟁률 1:3 전망, 안양 평촌신도시 재정비에 쏠린 눈
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227693
日닛케이지수, 중동정세 악화에 3% 하락…57,000선 붕괴(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015935150
亞 증시 급락에 지수 선물도 일제 하락…나스닥 1.04%↓
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008803589
"유가 20달러 오르면 韓 성장률 0.45%p 낮추고 물가 0.6%p 올라"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227612
코스피 '공포지수' 코로나19 이후 최고치…미국증시는?
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000093879
코스피 5% 이상 급락, 아증시 급락세 주도"-CNBC
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008803113
이란 사태에 금값 급등…5%대 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257390
베트남, 미국 관세 충격에도 무역규모 36% 증가..2월까지 수출입 총액 1300억 달러 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005485307
작년 손실 2조6천억원대인데, 주가 19% 급등한 中 AI[차이공]
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006227465
일본 트리플 약세…주가·엔화·채권 모두 떨어졌다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005257533
‘20만 전자’ 하루아침에 붕괴…중동발 전운에 코스피 5900선도 ‘털썩’
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000103811
"미국, 중국 기업당 엔비디아 H200 7만5천개로 공급 제한 검토"
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015934278
중동 전운에 코스피 요동…방산·정유 '급등' vs 항공·여행 '추락'
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000093867
1️⃣ 부동산
■ ① 정책·세제 이슈
✔ 다주택·거주요건·이월과세
이월과세 적용 시 거주기간 소급 여부
일시적 1가구 2주택 요건 복잡성
계약갱신·재계약 시 실거주 유예 불인정 이슈
전세 갱신 매물도 토지거래허가 허용 검토
보유세 인상 드라이브 시작
장기보유특별공제(장특공제) 논란
👉 방향성
다주택 규제는 일부 완화하되
비거주·고가 1주택·보유세 강화는 병행
세제는 “완화와 강화 혼합 국면”
■ ② 공시가격·보유세
아파트 공시가 상승 전망
특히 강남권 세부담 확대
다음 주 공시가격 발표 예정
→ 보유세 부담 증가 →
① 매물 증가 가능성
② 절세 매도 검토 증가
③ 고가 1주택 타격
■ ③ 전세 시장
서울 전세 물량 전년 대비 40% 감소
세 낀 매물 해석 혼선
갱신 계약 매물 거래 허용 논의
→ 공급 축소 + 정책 혼선
→ 전세가격 하방 경직성 유지
■ ④ 분양·공급
3월 전국 약 3만 가구 분양 (전년 대비 3배 이상)
서울:
서울
이촌르엘
홍은15구역
지방:
5대 광역시·세종 5.7만 가구
대구 전망지수 주목
→ 대출 규제로 소형 평형 쏠림
→ 실수요 중심 청약
2️⃣증시
■ ① 사건: ‘검은 화요일’
코스피 5800선 붕괴, 7%대 폭락
나스닥 선물 급락
닛케이 3% 하락
원인:
미·이스라엘 공습 재개
이란 보복 위협
유가 급등
■ ② 업종별 흐름
상승:
방산
정유
하락:
반도체 (20만전자 붕괴)
항공·여행
성장주
■ ③ 공포지수
코스피 변동성 지수 코로나 이후 최고
글로벌 국채 수익률 상승
→ 위험자산 회피 심리 극대화
3️⃣ 환율
■ ① 달러 강세
달러인덱스 100 근접
유가 급등 → 달러 강세
구조:
전쟁 리스크
유가 급등
인플레 재자극
금리 인하 기대 후퇴
달러 매수
→ 원/달러 상승 압력
4️⃣금리
■ ① 미국 금리
美 국채 10년물 4% 돌파
인플레 우려 확산
■ ② 유로존
2월 CPI 1.9% (1월 1.7% → 가속)
■ ③ 전개 흐름
유가 ↑
→ 물가 ↑
→ 금리 인하 지연
→ 국채금리 ↑
→ 주식 ↓
📊 이번 주 전망
🔵 1. 증시 전망 (단기)
① 변동성 장세 지속
전쟁 리스크 해소 전까지 반등 제한
기술적 반등은 가능하나 추세 전환은 어려움
② 체크 포인트
유가 추가 급등 여부
미국 국채 4% 안착 여부
전쟁 확전 여부
📌 전략
방산·정유 단기 트레이딩
현금 비중 확대
레버리지 지양
🟢 2. 환율 전망
원/달러 추가 상승 압력
안전자산 선호 유지
단기 박스:
→ 상단 테스트 가능성 높음
🟡 3. 금리 전망
단기 급등 후 안정 시도
인하 기대는 후퇴
→ 금리 고점 재확인 구간
🟠 4. 부동산 전망
① 단기
급락 가능성 낮음
전세 감소로 하방 경직
② 변수
공시가격 발표
보유세 강화 수위
대출 규제 완화 여부
③ 구조적 흐름
강남 세부담 확대
지방 분양 회복 시도
소형 위주 청약 강세