26. 03. 09 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
의견
https://m.blog.naver.com/thebeing/224210178412
[ 은행 동향 ] 레오대출연구소 브리핑 3월 9일 ~
https://m.blog.naver.com/yujinkr2/224209739458
26.03.09 재개발 재건축 부동산 관심기사(잠실장미123차, 서초현대, 당산현대3차, 아파트경매)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224209705324
〔래미안 엘라비네〕평면도, 배치도, 예상마진
https://m.blog.naver.com/sunman30/224209560265
기름값 상승 주유런
https://m.blog.naver.com/iampicky/224209216223
월세 150만원 시대
https://m.blog.naver.com/travis88/224209661617
난리나긴 했네...
https://m.blog.naver.com/travis88/224209861863
제 82회 골든티켓 독서모임, 『돈의 방정식』, 휴식도
https://m.blog.naver.com/ywritingcoach/224209719276
강동구 천호뉴타운이 주목받는 핵심 이유는 무엇인가?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224210450001
비거주 1주택도 세금 폭탄? 지금이라도 팔아야 하나요?
https://m.blog.naver.com/genesis421/224210358969
때론 기다릴줄도 알아야 한다.
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224210285669
현재의 주택시장은 강세장이 맞습니다.
https://m.blog.naver.com/ondal0404/224210134999
'나쁜 집' 못 팔면 망한다" 무계획 다주택 시대 끝, 전문가의 경고!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224210157803
갭매우기 장세에 들어간 듯
https://m.blog.naver.com/ondal0404/224210108249
상위 1%
https://m.blog.naver.com/psung6/224210022554
취득세 중과도 피하고, 양도세 비과세도 받고...(소중한 자산도 지키고 ^^)
https://m.blog.naver.com/genesis421/224209988221
환율 1490원대 유가 100달러 넘어서고 있네요
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224209866352
5천만원 손해다 ㅠ 망했다 2탄
https://m.blog.naver.com/jejeguide/224208030328
[동작구 재개발] 사당?상도?흑석?노량진? 어디에 투자해야 할까?
https://m.blog.naver.com/jay_company/224209734508
[그리움] 서울시, 사전협상 공공기여 10조 확보…'강북전성시대'에 투자
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224208840142
지금 시장을 정하는 2가지 변수
https://m.blog.naver.com/ojh919/224209683607
환율 결국 터졌다, 원달러 1490원 돌파, 금융위기 이후 최고
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224209620811
코스닥 2조 매수, 외국인 선택은 이것
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224209571168
장기전세주택 공급 20년… 주거 사다리+저출생 해법 될까
https://m.blog.naver.com/r-cast/224206819778
현 시장에 대한 단상 - feat. 부동산 급매 (2026.3.9)
https://m.blog.naver.com/hhhrock/224209515338
너무 고민하면서 살지 말자.
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224209480512
강남 급매의 계절, 지금 사야 하는가 ... 약보합장의 본질과 실수요자가 놓치지 말아야 할 시간!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224209471747
투자판에서는 진짜...머리통 조심
https://m.blog.naver.com/psung6/224209146558
위기에 더 빛나는 미국 주식의 힘
https://m.blog.naver.com/wangship/224209070011
서울 아파트 전세 매물 실종? 2026년 전망 및 갭투자 규제 여파 (최신)
https://m.blog.naver.com/rmawn0504/224208979700
국제 유가 급등에 증시 '와르르'…코스피 6% 급락
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001338821
코스피 6% 급락 마감, 5300선 내줘···삼전·하닉 8% 넘게 폭락
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003432077
'유가 충격'에 코스피 6% 폭락...환율 1,500원 '위협'
https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002324832
상승세 멈추지 않는 유가에 코스피 5%대 급락…서킷브레이커까지 발동 [HK영상]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005260020
유가 급등세 지속 땐 ‘글로벌 스태그플레이션’ 우려
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003432169
강남 거래량 반토막인데…노원·은평은 거래 활활
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004597331
사업속도 빠른 신당8구역 철거 진행…조합원 매물 프리미엄 7억~8억
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004597319
총 사업비 30조 목동 재건축…“6단지 4월 시공사 입찰 마감”
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003702550
전세 갱신일자에 막힌 다주택자 매물거래
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005647431
서울시, 모아타운 '속도'…입주까지 2년 단축한다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005259956
'1호 쪽방촌' 영등포 연내 첫삽
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005259954
서울 프라임 오피스 수요 16년 만에 감소…도심권 대형 이동 영향
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810689
서울주택도시개발공사, 등촌동 모아타운 공동 시행
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810446
먼저 팔 집 따로 있다…다주택자 절세 전략은?
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003702470
동탄 아파트값 ‘주간 상승률 1위’…“규제지역 지정 가능성 높다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002795041
중동발 쇼크 확산…아시아·유럽 경제 '휘청'
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000842117
[올댓차이나] 대만 증시, 중동정세 악화에 대폭 속락 마감…4.43%↓
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013811117
홍콩 증시, 중동정세 악화로 반락 마감…H주 0.54%↓
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013811016
유럽 주식시장, 초반 2% 하락세 이어져
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013811013
이젠 미장보다 국장?…美서 저가 매수 소멸 vs 韓 증시 3배 레버리지 베팅
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005327450
30년만의 '기름값 상한제'… 다음 카드는 유류세 인하·비축유 방출
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005647538
이란戰에 물류·금융·농작물 연쇄 충격…아시아·유럽 변동 커
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810974
유가 110달러 돌파에 증시 '털썩'…닛케이 5%↓[Asia마감]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005327405
[유가 100달러] 중동 '감산 도미노'…원유 공급 충격(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015947713
위안화, 중동정세 격화에 따른 달러 강세로 한달 만에 최저치
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810879
유가 폭등에 亞 증시 출렁…한·일 5%대 급락
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001244452
[유가 100달러] 한국 6%·일본 5.2%…아시아 증시 급락(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015947583
유가 110달러 폭등에 연준 '금리 인하' 제동 걸리나
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810682
불붙은 국제유가, 결국 배럴당 100달러 돌파…"150달러 갈수도"
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005259891
불붙은 국제유가…배럴당 100달러 돌파, 한때 120달러 육박(종합2보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015947340
中 2월 소비자물가지수 1.3%↑…'춘제효과'에 3년래 최고 상승률
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005488334
韓, 기축통화국 스위스와 통화스와프 5년 연장
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013810164
유가 급등에 아시아 증시 ‘패닉’…코스피 8%·닛케이 7% 급락
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003507749
WTI 하루새 30% 폭등, 1988년 이후 처음
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008814589
[올댓차이나] 홍콩 증시, 중동정세 악화로 반락…H주 1.89%↓
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013809987
中 2월 소비자물가 1.3%↑·3년만에 최고… PPI 낙폭 0.5%P 축소
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013809947
1️⃣ 현재 글로벌 충격의 핵심 구조 (2026.3)
① 중동 리스크 → 유가 폭등
국제유가 100~110달러 돌파
하루 30% 급등 (1988년 이후 최대)
감산 + 전쟁 리스크👉 시장이 보는 최악 시나리오
유가 120~150달러
② 금융시장 즉각 반응
시장 반응
코스피 -6% 급락
일본 닛케이 -5%
아시아 증시 패닉
원달러 환율 1490원
금리 기대 금리 인하 지연
핵심
👉 유가 상승 = 금리 인하 취소 가능성
2️⃣ 금융시장 1차 반응
① 환율
현재
원달러 1490원
구조
유가 상승
↓
무역수지 악화
↓
달러 수요 증가
↓
환율 상승
한국은 에너지 수입국
그래서👉 유가 상승 = 원화 약세
환율 전망
단기
구간 가능성
1500원 높음
1550원 중간
1600원 전쟁 확산 시
② 금리
기존 시장 기대
2026
금리 인하 시작
하지만 지금
유가 상승
↓
인플레이션 상승
↓
금리 인하 지연
가능성
시나리오 내용
기본 금리 동결
인플레 확대 금리 재상승
3️⃣ 주식시장 구조
지금 시장 특징
전쟁
+
유가 급등
+
환율 상승
이 조합은
👉 증시 최악 조합👉 증시 최악 조합
① 한국 증시 특징
현재
외국인 매도
레버리지 투기 증가
반도체 급락
대표 하락
삼성전자
SK하이닉스
이유
환율 상승
↓
외국인 자금 이탈
↓
반도체 매도
② 향후 증시 시나리오
시나리오 1 (기본)
전쟁 제한적
유가 90~110
금리 동결
증시 횡보
시나리오 2 (위험)
전쟁 확대
유가 120+
환율 1600
증시 추가 폭락
시나리오 3 (호재)
전쟁 완화
유가 급락
금리 인하 재개
증시 반등
4️⃣코인 시장 영향
코인은 유동성 자산
지금 구조
유가 상승
↓
인플레
↓
금리 인하 지연
↓
유동성 축소
↓
코인 약세
따라서
단기
👉 변동성 확대
가능한 흐름
단계 흐름
1 증시 하락 동조
2 유동성 빠짐
3 위험자산 동반 하락
5️⃣ 부동산 시장 영향
지금 한국 부동산 특징
블로그들 공통 의견
강세장 초입
갭 메우기 장세
전세 부족
강남 약보합
① 현재 시장 특징
지역별
지역 상황
강남 거래 감소
노원 은평 거래 증가
동탄 상승률 1위
재개발 프리미엄 상승
핵심
👉 양극화 시장
② 전세 시장
지금 핵심 문제
전세 매물 감소
↓
월세 증가
↓
월세 150만원 시대
원인
다주택 규제
갭투자 감소
전세 공급 감소
③ 재개발 시장
관심 지역
잠실 장미
서초 현대
신당8구역
목동 재건축
천호뉴타운
특징
서울 공급 부족
↓
정비사업 가치 상승
6️⃣ 부동산 향후 전망
단기 (1년)
금리 영향
금리 동결
↓
부동산 상승 제한
시장
👉 상승 + 조정 반복
중기 (3년)
핵심
서울 공급 부족
+
전세 부족
결론
👉 서울 상승 압력 유지
장기
가능성
서울 핵심지 상승
지방 하락
양극화 심화
7️⃣지금 시장을 결정하는 2가지 변수
블로그 분석 + 뉴스 종합
변수 1
중동 전쟁
→ 유가
변수 2
금리 인하 여부
→ 유동성
8️⃣향후 투자 흐름 (자산 순환)
현재 예상 순환
에너지
↓
달러
↓
원자재
↓
주식
↓
부동산
지금은
👉 에너지 / 달러 단계
9️⃣핵심 결론
지금 시장 핵심은 3가지
1️⃣ 유가 쇼크
전쟁 → 인플레
2️⃣ 금리 인하 지연
유동성 감소
3️⃣환율 상승
한국 자산 압박