26. 03. 17 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
【공시가격】 서울 아파트 공동주택공시가격 평균 18.67% 상승
https://m.blog.naver.com/khr1265/224220126583
【장기일반민간임대】 임대 등록 시 기준시가 6억 초과
https://m.blog.naver.com/khr1265/224220065799
26.03.17 재개발 재건축 부동산 관심기사(역세권재개발, 상대원3구역, 둔촌2동모아타운, 용산4구역)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224219540958
〔래미안 엘라비네〕 예상경쟁률, 예상컷, 통장접수
https://m.blog.naver.com/sunman30/224219305844
3월 24일(화) 양도세중과시대 대응전략 2차 특강
https://m.blog.naver.com/rpartners01/224219172486
[ 은행 동향 ] 레오대출연구소 브리핑 3월 16일 ~
https://m.blog.naver.com/yujinkr2/224218304868
26.03.16 재개발 재건축 부동산 관심기사
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224217959625
요즘에 운동이 재밌네
https://m.blog.naver.com/travis88/224218901095
남자가 일찍 죽는(?) 이유
https://m.blog.naver.com/travis88/224218894888
4000만원을 깎아달라구요?(feat. 오랜만이구나~)
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224219137882
빠숑칼럼) 평균의 거짓말 ... 공시가격 상승의 비밀!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224220115781
서울 공시지가 26% 급등, 보유세 56% 올랐다.
https://m.blog.naver.com/buoasis/224220114348
다음 세대의 신흥 부자는 어디서 탄생할 것인가.
https://m.blog.naver.com/jay_company/224219791733
공동주택 공시가격 평균 9.16% 상승 (서울 18.67%상승)
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224219771416
26년 공동주택 공시가격(안) 열람 시작 (한강벨트까지 상당하네요 ㅜㅜ)
https://m.blog.naver.com/genesis421/224219677796
고수들은 이미 몰래 샀다, 지금 삼성전자 사는 이유
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224219537196
급매 쌓이고, 가격 하락했지만.. 살 집은 없다!
https://m.blog.naver.com/jean102/224219231311
서울 마을의 잔혹 동화 1탄
https://m.blog.naver.com/jejeguide/224218981847
부동산 자랑하지 마라!
https://m.blog.naver.com/buoasis/224219422023
지금 안 바꾸면 손해, 이자 줄이는 방법 공개
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224219369580
부동산 정책에 속지 마라! 당신이 던진 그 자리는 누군가의 기회가 된다!
https://m.blog.naver.com/jay_company/224219356598
서울이 막히자 지방이 보인다…핵심 도시의 재평가!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224219329239
전쟁 났는데 금이 떨어진다? 지금 이상하다!
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224219255305
주담대 금리 7% 임박, 지금 집 사면 위험한 이유
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224219243444
강남 보유세 1000만원 ‘껑충’… 한강벨트도 40~50% 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001837674
젠슨 황에 웃고 국제유가에 울고…코스피 5600선 마감
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001245537
상승폭 줄인 코스피…1.63% 오른 5640선에 마감
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000498510
젠슨 황, 삼성 콕 집어 "고맙다"…하이닉스엔 '하트'
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001341153
코스피, 기관 매수에 상승했지만…5700선 탈환은 실패
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263354
양도세 이어 보유세 최대 57%↑…"버티기보다 매물 출회 가능성"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008831534
코스피, 유가 재상승에 상승률 1%대로 둔화…5,640선 마감(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015964639
강남·한강벨트 공시가 '껑충'…일부는 보유세 '1000만원 더'
https://n.news.naver.com/mnews/article/437/0000483323
역세권 장기전세 용적률 높인다…서울시, 11.7만가구 공급 속도
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008830208
종부세 1주택자 2026년 17만가구 늘었다 [2026 아파트 공시가격]
https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/022/0004113567?type=series&cid=2002868
영등포자이디그니티 1가구 '줍줍' 청약에 7만명 몰려
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000845101
다주택자 규제 강화에 강원 주택사업경기 '흐림'
https://n.news.naver.com/mnews/article/087/0001180524
서울 공동주택 공사가 18.67% 뛰었다···강남·한강벨트 집값 급등 영향
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003433908
‘한강벨트’ 성동구 공시가 29% 쑥…도봉구 상승률의 14배
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005651742
日 작년 땅값 평균 2.8% 상승…34년 만에 최고치
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015964933
부산 미분양 7500세대 '비상'…HUG "지역경제 붕괴 막을 것"
공시가 33% 뛴 서초 원베일리 보유세 1829만 → 2855만원 [2026 아파트 공시가격]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005493049
[2026 공시가격]아이유·송중기 그 아파트…'300억' 뚫었다
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000045379
서울 아파트 공시가격 18.67%↑…5년 만에 최대 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000094670
원베일리 보유세 1000만원 껑충…서울 아파트 15%가 종부세 낸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004600352
보유세 폭탄 현실로...강남 보유세 1천만 원씩 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001245564
중동 전쟁 1년 지속시 韓 성장률은?" 시나리오 공개
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263560
대만 증시, 국제 유가 진정세로 나흘 만에 반등…1.48%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013828300
홍콩 증시, 국제유가 진정에 상승 마감…H주 0.12%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013828237
엔비디아, 추론 전용 칩·새 CPU 공개… "내년까지 AI칩 매출 1조弗
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005493032
호주, 인플레·유가 압박에 또 금리인상 "작년 4월이후 최고치
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005331292
美, 러시아 원유 완화했더니…이란 선박 제재도 풀렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013828180
중동發 에너지 쇼크에 호주 선제적 금리인상https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005651674
중동 기름 70%라더니…한국 정유사 '초유의 상황' 터졌다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263469
일본판 마스가' 띄운다…1억弗 베팅
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263471
🏠 부동산
서울 공동주택 공시가격이 약 18.67% 급등하며 보유세 부담이 크게 증가했고, 강남·한강벨트 중심으로 상승폭이 집중됨. 세금 압박으로 매물 출회 가능성이 커지는 반면, 공급 부족과 인기지역 쏠림으로 실수요 매수는 여전히 제한적이며 청약 과열도 지속되는 양극화 흐름.
🌍 글로벌 경제
중동 전쟁 장기화 우려로 국제유가 변동성이 확대되고, 이에 따른 인플레이션 압력이 각국 금리 정책에 영향을 주는 상황. 호주 등은 금리 인상 대응에 나섰고, 에너지 의존도가 높은 국가들은 성장률 둔화 리스크가 커지며 글로벌 경기 불확실성이 확대되는 국면.
📈 주식
국내 증시는 AI 기대감 속 반도체 중심 상승 흐름을 보이나 국제유가 상승과 금리 부담으로 상승폭이 제한됨. 기관 매수로 지수는 유지되지만 변동성 확대 구간이며, 엔비디아 관련 기대가 삼성전자·하이닉스에 긍정적으로 작용하는 구조적 테마 장세 지속.
💱 환율
국제유가와 글로벌 금리 변수에 따라 환율 변동성이 확대되는 흐름. 에너지 가격 상승은 원화 약세 요인으로 작용하고, 지정학 리스크와 달러 강세가 맞물리며 방향성이 불안정한 상태. 단기적으로는 유가와 금리 흐름에 민감하게 반응하는 장세 지속 예상.
📊 1. 현재 시장 구조 (한 줄 핵심)
👉 “금리 + 세금 압박 → 자산 양극화 심화”
부동산: 세금·금리 → 약한 자산부터 무너짐
주식: AI 중심으로 일부만 상승
환율: 불안 → 현금 가치 중요 상승
🏠 2. 부동산 전략 (지금 가장 중요)
✔ 현재 상태
공시가 ↑ → 보유세 폭증 → 버티기 한계 구간
금리 7% 근접 → 레버리지 투자 사실상 봉쇄
하지만
👉 강남·한강벨트는 여전히 수요 유지
✔ 돈 버는 포지션
👉 “선별 매수 or 관망”
사는 경우
→ 급매 + 핵심지 (서울 상급지)
안 사는 경우
→ 지방 / 외곽 / 공급 많은 곳은 회피
✔ 핵심 판단 기준
버티는 자산 vs 무너지는 자산 구분
“세금 견딜 수 있냐”가 핵심
📈 3. 주식 전략
✔ 현재 상태
AI → 상승 견인 (반도체)
유가·금리 → 하방 압력
👉 즉, “좋은 놈만 가는 장”
✔ 돈 버는 포지션
👉 “쏠림 따라가기”
유효 섹터
반도체 (AI 수혜)
일부 빅테크
위험
경기 민감주
부채 많은 기업
✔ 핵심
👉 지수 투자보다 종목 선택이 중요
🌍 4. 글로벌 경제 흐름
✔ 핵심 구조
중동 → 유가 상승 압력
유가 ↑ → 물가 ↑ → 금리 ↑
👉 이 구조는
“자산시장에 계속 부담”
✔ 의미
경기 좋아서 상승하는 장 ❌
리스크 속에서 선별 상승
💱 5. 환율 & 현금 전략
✔ 현재 상태
유가 + 지정학 → 원화 약세 압력
달러 강세 유지 가능성 높음
✔ 돈 버는 포지션
👉 “현금도 투자다”
현금 비중 유지 (기회 대기)
일부 달러 자산 보유 유효
🔥 최종 결론 (진짜 중요)
👉 지금은 “공격”보다 “선별 + 생존” 구간
카테고리 없음
26. 03. 17 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
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