26. 03. 18 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
26.03.18 재개발 재건축 부동산 관심기사
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224221010372
〔시흥거모 B1 호반써밋〕 청약분석, 분양가, 어떤 이들이 분양받으면 좋은가
https://m.blog.naver.com/sunman30/224220510299
【공시가격】 서울 아파트 공동주택공시가격 평균 18.67% 상승
https://m.blog.naver.com/khr1265/224220126583
임대 등록 시 기준시가 6억 초과, 국민주택규모 이하 장기일반민간임대주택 양도세 계산방법
https://m.blog.naver.com/khr1265/224220065799
26.03.17 재개발 재건축 부동산 관심기사
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224219540958
인생에서 반드시 필요한 규칙들
https://m.blog.naver.com/travis88/224220895561
매도 조율과정 흥미진진~~(feat. 가격+수리+잔금조건)
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224220437343
초고가, 비거주 1주택 보유세 개편 준비 중! (기어코 이 길을 가는군요...) [데일리뉴스 762]
https://m.blog.naver.com/genesis421/224221413789
공시지가 상승으로 인한 세금 부담을 줄이기 위한 절세 전략은?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224221372378
보유세 폭탄’ 집주인들도 절세 매도 나서나…“집값 상승 폭 제동?”
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005651870
"목표치 더 올렸다"…'파격' 시나리오, 근거는
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001245745
삼성전자·SK하이닉스, 코스피 시총 비중 40% 돌파…주가급등에 사상 처음
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005652169
1월 서울 아파트 실거래가, 전월 대비 1.59%↑...상승폭 확대
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001245660
“20년 넘게 걸리는 재건축, 앞당길 방법있다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002778177
"이번엔 못 버티겠다" 속출…발등에 불 떨어진 집주인들
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005264038
강서구 첫 래미안 분양…들썩이는 방화뉴타운 가보니 [현장+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005264026
수도권 135만 가구’ 공급법안...“5월까지 처리”
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004600853
野 ‘보유세 우려’…與 “부동산업자 대변 멈추고 입법 나서라”
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003016694
분당 47%·광명 39%… 경기 대장주 아파트 공시가 급등
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005493670
서울 공시가 급등이 불러올 파장 3가지
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000045432
12억 문턱 넘자 세금 3종세트…월세 받는 비거주 1주택자 날벼락
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004600810
"전세 못구해 집 산다"…'노도강·금관구' 잇단 신고가
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263897
LH, 3만8000가구 매입…공공임대주택으로 활용
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005263890
공동주택 공시가 오늘부터 열람 시작…"세 부담 걱정" 우려도
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000845413
양도세·종부세 부담'에 서울 아파트 7.8만건 쌓였다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008833710
숫자 달라질 재산세 고지서…임차인에 부담 전가 우려도
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013830027
美 2월 생산자물가 0.7% 상승…상품·서비스 비용 상승 반영
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013831130
2월 남아공 인플레율 3%로 둔화…"중동 변수에 금리 동결 전망"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013831121
[올댓차이나] 홍콩 증시, 뉴욕 증시 강세에 사흘째 상승 마감…H주 0.1%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013830911
美 금리 동결 확실시…올해 금리 인하 전망 1번 유지될까[오미주]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005331893
[올댓차이나] 대만 증시, 나스닥 강세에 이틀째 상승 마감…1.51%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013830796
국제유가 하락에 투자자 환호…닛케이, 2.87%↑[Asia마감]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005331844
이란 전쟁 후 첫 美 FOMC…금리 동결 유력
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006238035
모건스탠리 또 무슨 예언했나…“코스피 8500 간다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002778144
2월 日 무역흑자 10.8조원 흑자…"대미수출 3개월째 감소"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013830537
이란 전쟁 후 70% 오른 두바이유…수입물가 '빨간불'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006237923
금리 동결 예상 美 연준, 트럼프 임명 이사 3명 '동시 반대' 가능성
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013830274
코스피 급등에 매수 사이드카 발동
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000845384
알리바바 주춤, 텐센트 반격…中 에이전틱 AI 패권 다툼
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006237866
유가 급등에 비상…세계 항공사들 운항 축소
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000845354
美 2월 중고주택 판매지수 1.8%↑'…"인플레·전쟁 리스크 부담"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013829550
SK하이닉스 4%↑ 시총 4669억달러, 마이크론 턱밑까지 추격
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008832965
美SEC, 가상자산 '증권 기준' 첫 마련…"투자성 띠면 규제 대상"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008832950
[올댓차이나] 위안화 기준치 1달러=6.8909위안…0.075% 절상
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013829231
"엔비디아 매출 1조달러" 젠슨 황 전망에도...주가 '시큰둥', 왜?
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005331550
"비트코인은 증권 아닌 상품"...미 증권당국, 10년 논쟁 종지부
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005331539
"비행기 못 타겠네"…'코로나급' 유가 급등에 항공료 줄인상
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008832561
삼전 다시 도장깨기 나서…일라이 릴리 제치고 시총 13위(상보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008832466
두산에너빌리티, 美 기업서 대형 복합발전 스팀터빈 첫 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002777948
美 SEC "비트코인은 디지털상품, 증권 아냐" 가상자산 증권 기준 제시
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005493126
FOMC 앞두고 美증시 상승…나스닥 0.5%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000845194
국제유가 또 100달러 위협…뉴욕증시 경계감 속 '반등'
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001245591
1️⃣ 부동산
공시가격 급등(서울 +18.67%, 수도권 핵심지 급등)으로 보유세 부담이 급격히 증가하며 매도 압력이 확대. 그러나 전세 부족으로 실수요 매수는 지속되며 가격은 상승하는 비정상 구조. 공급 확대 정책은 있으나 단기 효과는 제한적이며, 시장은 세금 중심 재편 국면 진입.
2️⃣글로벌 경제
중동 전쟁 여파로 유가 급등 및 물가 상승 압력이 확대되며 인플레이션 재확산 신호. 미국 생산자물가 상승 속 금리 동결 기조 유지 예상. 성장 둔화와 물가 상승이 동시에 나타나는 초기 스태그플레이션 환경 진입 가능성이 높아짐.
3️⃣ 주식
국내 증시는 반도체 중심 강세로 상승하며 삼성전자와 SK하이닉스 시총 비중 40% 돌파. AI 기대감과 유동성 유지 영향이나, 실물경제 둔화와 괴리 확대. 변동성 확대 구간으로 과열 신호도 일부 동반.
4️⃣ 환율
전쟁과 유가 상승, 인플레 압력으로 달러 강세 요인 유지. 다만 금리 동결 기대와 글로벌 증시 상승이 일부 상쇄하며 방향성은 제한적 박스권 가능성. 원화는 대외 변수(유가·미국 정책)에 민감하게 반응하는 구조 지속.
1️⃣ 지금 돈 버는 포지션 (자산별 전략)
■ ① 부동산 → “선별 매수 or 일부 매도”✔ 좋은 포지션
서울 핵심지 / 재건축
전세 수요 강한 지역
✔ 피해야 할 포지션
지방 / 수요 약한 곳
비거주 고가 1주택 (세금 직격)
👉 결론
“전체 상승이 아니라 ‘계층 상승’ 시장”
■ ② 주식 → “지금은 가장 강한 자산 (단, 편중 위험)”
현재 시장 주도:
삼성전자
SK하이닉스
✔ 좋은 포지션
AI / 반도체
글로벌 테크
✔ 리스크
이미 많이 오른 상태
지수 = 반도체 의존
👉 결론
“상승 추세지만, 쏠림 끝자락 구간”
■ ③ 현금 → “지금 가장 중요한 자산”
✔ 역할
기회 대기
변동성 방어
✔ 왜 중요?
금리 인하 불확실
전쟁 변수 존재
👉 결론
“지금은 현금도 투자다”
■ ④ 코인 → “정책 수혜 + 변동성 자산”
핵심 변화:
미국 증권거래위원회
👉 비트코인 = 증권 아님 (상품 인정)
✔ 의미
제도권 편입 시작
기관 자금 유입 가능
✔ 리스크
변동성 극단적
금리 영향 큼
👉 결론
“상승 잠재력 크지만 타이밍 싸움”
■ ⑤ 채권 → “지금은 애매한 구간”
✔ 현재 상황
금리 동결
인플레 재상승
👉 채권에 불리
✔ 단, 기회
경기 꺾이면 급등 가능
👉 결론
“지금 사는 게 아니라, ‘대기 후 진입’ 자산”
2️⃣ 자산별 한줄 요약
부동산 → 선별 투자
주식 → 강하지만 과열
현금 → 필수
코인 → 고위험 기회
채권 → 아직 아님
3️⃣추천 포트폴리오 (현 시점 기준)
👉 안정 + 공격 혼합
주식 35% (반도체 중심)
현금 30%
부동산 20% (핵심지만)
코인 10%
채권 5% (대기용)