26. 04. 01 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
[기 경매물건 3개
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공급량에 대한 '적정수요'를 고도화하는 과정..
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기간 중 증여로 취득(동일 세대원으로부터 증여 포함)해도 중과 배제
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집이 안 팔린다구요? 이렇게 한 번 해보세요!
https://m.blog.naver.com/genesis421/224237438583
지금, 대출이 문제가 아닐 수 있습니다.
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가계대출 다주택자 금융위원회 2026년도 가계부채 관리방안
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주식_삼성전자 주식은 언제사고 언제 팔아야 하는가
https://m.blog.naver.com/rladudrl78/224237166849
무주택 갭투자는 여전히 가능! 매도자는 5월 9일 계약, 5월 31일 잔금,
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전세입자 필독, 대항력 전입입자로 변경
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다주택자 주담대 연장 금지… 1만2000채 매물로 나올까
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001840639
김윤덕 "전·월세난 심각"…상가→주택 전환까지 꺼냈다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005269683
'종전 기대'에 코스피 8% 폭등...환율 1,500원대로 20원 하락
https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002334956
고유가에 3배 오른 유류할증료..."5월이 더 문제"
https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002335113
“전쟁 끝이 보인다” 삼성전자 13.4% 폭등
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003968240
다주택자 '주담대' 연장 제한…'매물 잠김' 막는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001345099
종전 기대에 코스피 8%·코스닥 6% '불기둥'...환율 1,501원 마감
https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002335014
종전 기대'에 8% 급등한 코스피, 역대급 기록...5400대 마감
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008864077
전쟁발 고유가에 ‘비싼 하늘길’… 종전 후에도 안 꺾인다 [이슈+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004117476
김윤덕 "빈 상가, 주택전환 검토"
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005659627
코스피 강세인데…HD현대重 주가, 하루새 3% 하락
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005269830
이란전쟁도 못 막은 수출 신기록...반도체 151% 급증
https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002335122
환율 1,510원 아래로 풀썩…WGBI 효과?
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000501709
1만2천호 매물 쏟아지나…"가격 하방 압력 커질 것"
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000850593
정권 바뀔 때마다 ‘누더기’ 세제 개편 반복… 한국 보유세 변동성, OECD 평균의 2.5배
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003437221
"투기 걸리면 즉각 처분"…사상 첫 농지 전수조사
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000850592
연말까지 무주택자 토허구역 '한시적 갭투자' 열린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000045896
17일부터 다주택자 담도대출 만기 연장 '불허'
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000850555
다주택자 대출 연장 불허에 4월 단기 급매 쏟아질 듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013861290
1.3조 성수4지구 입찰 재시동…롯데 '적극', 대우 '신중'
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013861289
"버티던 다주택자들 임대차 끝나면 매물 쏟아낼 것"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005501175
日간사이와는 설계부터 달라… 가덕도신공항 완벽 시공 자신" [인터뷰]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005501171
정권 따라 이랬다저랬다···한국 보유세 변동성, OECD 평균의 2.5배
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003437145
다주택자 대출 연장 '철벽'⋯"매물 출회" vs "세입자 불안"
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0001018891
국토부, GTX-C노선 사업비 증액…사업 정상화
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006247657
매물 늘어나 집값 안정 효과에도…전세난·월세화 가속 우려
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004606115
정부 "수도권 1.2만가구 잠재 매물"… 투기적 1주택도 규제 예고
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005659703
양도세 중과 앞두고 ‘토허제 속도전’…재산조회 하루로 단축 검토
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006247648
수도권 아파트 매도 압박…무주택자는 일시적 갭투자 허용[다주택자 주담대 연장 불가]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004606090
1.2만 다주택자 대출…17일부터 연장 불가
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004606075
서초·영등포 여전한 '얼죽신'
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종전 기대에 코스피 '대폭등'...세계국채지수 편입 첫날
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000850519
美 2월 소매판매 0.6%↑…예상치 웃돌아
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005269933
美 2월 소매판매 0.6%↑…예상 웃돌며 소비 회복 신호
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006247903
워런 버핏, 후회 고백…“애플 주식 너무 일찍 팔았다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002781643
美 3월 민간고용, 전쟁 중에도 6만2000명↑…예상 웃돌아
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005269928
휘발유·경유, 전국 평균 가격도 1,900원 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000850589
대만 증시, 중동전쟁 종식 기대로 닷새만에 급반등 마감…4.57%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013861376
홍콩 증시, 중동전쟁 종결 기대로 상승 마감…H주 2.29%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013861330
美 증시, 2주 뒤면 어닝시즌…전쟁 끝나고 실적 장세 오나[오미주]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005338570
3월 中 신축주택 가격 0.5%↑.…"계절적 수요로 소폭 상승 전환"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013861233
반도체가 끌어올린 수출…월 800억달러 첫 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000104511
52주 최고가 찍은 면화…"가을옷 15% 비싸진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005269807
1. 부동산
다주택자 주담대 연장 불허 정책으로 약 1.2만호 매물 출회 가능성이 제기되며 단기적으로 가격 하방 압력이 커지는 흐름이다. 다만 매물 증가가 전세난과 월세 전환을 동시에 유발할 수 있어 실수요 부담은 유지된다. 무주택자 대상 한시적 갭투자 허용, 상가→주택 전환 검토 등 공급 보완 시도도 병행 중이나 정책 변동성(보유세 등)이 커 시장 불확실성은 지속되는 상황이다.
2. 거시경제
중동 전쟁 종전 기대가 확산되며 글로벌 리스크 완화 분위기지만, 고유가 여파는 여전히 부담으로 남아 물가 압력을 자극하고 있다. 반면 반도체 중심 수출이 급증하며 경기 버팀목 역할을 하고 있고, 미국 소비 및 고용 지표도 예상치를 상회하며 글로벌 경기의 급격한 침체 가능성은 낮아진 흐름이다. 즉 “리스크 완화 + 물가 부담 잔존” 구조다.
3. 주식시장
전쟁 종식 기대와 유동성 기대(WGBI 편입 등)가 맞물리며 코스피가 약 8% 급등하는 강한 랠리가 발생했다. 특히 반도체 중심으로 상승폭이 컸고 삼성전자 급등이 시장을 견인했다. 다만 일부 조선·중후장대 업종은 차익실현 흐름을 보이며 종목별 차별화가 심화되는 모습으로, 지수 상승 이후에는 실적 중심 장세로 전환될 가능성이 높다.
4. 금융 (대출·정책)
가계부채 관리 강화 기조 속에서 다주택자 대출 규제가 핵심 축으로 작동 중이다. 만기 연장 제한은 사실상 ‘버티기 차단 → 매도 유도’ 정책이며, 투기성 1주택까지 규제 확대 가능성도 언급된다. 동시에 무주택자 갭투자 일부 허용 등 수요 측 완화가 병행되며 정책은 “다주택 억제 + 실수요 허용” 이중 구조로 정교화되는 단계다.
5. 환율
전쟁 리스크 완화와 글로벌 자금 유입 기대(WGBI 효과)로 원화 강세가 나타나며 환율이 1,500원 초반까지 하락했다. 이는 외국인 자금 유입과 증시 상승을 동시에 자극하는 긍정 요인이다. 다만 유가 상승과 지정학 변수 잔존으로 변동성은 여전히 높은 상태이며, 단기적으로는 “강세 전환 초기 구간”으로 해석된다.
6. 국제 정세
중동 전쟁 종식 기대가 글로벌 금융시장 전반의 리스크 온(risk-on)을 촉발했다. 아시아(대만·홍콩) 증시도 동반 상승하며 투자 심리가 빠르게 회복되는 모습이다. 다만 전쟁 여파로 촉발된 고유가, 공급망 충격은 단기간에 해소되기 어려워 ‘정치 리스크 완화 vs 경제 후유증 지속’의 이중 구조가 이어질 가능성이 높다.