26. 09. 13 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그
# 0. 블로그 글
재개발에서 조합직접설립 방식?이 뭔가요?
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부자의 가을
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항상 틀리는 두번째 주장
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공부상 면적은 국민주택규모 초과, 실제 면적은 이하라면?
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용산 남영동2구역 정비구역 지정
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26.09.12 재개발 재건축 부동산 관심기사
(자양4동A구역, 아현1구역, 상계주공7단지, 여의도삼익, 여의도은하, 개포현대2차)
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신금호2역세권 재개발 정비계획 공람 - 5호선 초역세권
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부수입보다 불로소득
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2026년 9월 11일 뉴스 모음(feat. 서울 86주 연속 상승+장위 18억도 완판)
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2026년 8월 서울·수도권 부동산 시장 분석
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대장동 힐스테이트 엘포레
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찰리 멍거 바이블 완결판 - 찰리 멍거는 왜 설명하지 않았을까
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미국 이란 전쟁 11월 중간선거이후 끝날 수 있을까 ? 도대체 언제까지 갈까 ?
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224410175652
매출은 늘었는데 돈이 없다면, 현금흐름표를 볼 차례
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224410164690
이제 양주·이천 미분양을 사도 된다가 아니라, 이제부터 좋은 미분양을 골라볼 단계!
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주담대 갈아타기, 낮은 금리보다 먼저 볼 ‘몇 개월’
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현실적으로 지금 시작할 수 있는 부업
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옆집은 신고가라는데, 우리 집도 그 가격일까
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지방 저가주택 취득세 중과 제외 시뮬레이션
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예금에 1억원 꽉 채웠다면, 이자는 어디에 들어갈까
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모자란 것이 사람을 단단하게 만든다
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금투자의 속성 골드매입 해야 하나? 말아야 하나 ?
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경기 0.24% > 서울 0.22% — 올해 첫 역전...심리도 경기 +2.1p vs 서울 -2.1p 완전 교차!
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2026-09-13 다음주시황
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소유는 행복을 오래 유지시키지 못한다.
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처음엔 빚이라고 생각했다” 10년 지나고 보니 내 자산의 시작이었다
https://m.blog.naver.com/ppaneu/224409669778
주택공급 금융지원 12개 과제 완료, 이사 전 확인할 사항
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# 1. 부동산 뉴스 15개
주말에는 공식 통계 발표가 제한적이어서 9월 13일 당일 기사와 최근 5일의 정책·시장 자료를 함께 선별했습니다.
### 1. 여의도 목화아파트 재건축 시공사에 삼성물산 선정
목화아파트 조합은 삼성물산을 시공사로 선정했습니다. 지하 7층∼지상 49층, 3개 동, 420가구 규모이며 예정 공사비는 약 5,122억원입니다.
중요성: 여의도 정비사업 경쟁이 대교·목화에 이어 시범아파트로 확산하고 있습니다. 다만 시공사 선정 뒤에도 관리처분, 이주비·공사비 협상과 착공까지 상당한 시간이 필요합니다.
출처·게시일: 매일경제, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://m.mk.co.kr/amp/12151399>
### 2. 서울 아파트값 83주 연속 상승…강남 3구는 동반 하락
서울 아파트값은 주간 상승세를 이어갔지만 강남·서초·송파구는 모두 하락했습니다. 강북·도봉·서대문·성북·중랑 등 상대적으로 대출 접근이 쉬운 중저가 지역은 0.4% 안팎의 상승률을 보였습니다.
중요성: 서울 평균가격만으로 시장을 판단하기 어려워졌습니다. 고가주택의 금융·세금 부담과 중저가 지역으로의 수요 이동을 분리해 봐야 합니다.
출처·게시일: 한국부동산원·연합뉴스, 2026년 9월 10일
기사 주소: <https://www.yna.co.kr/view/AKR20260910075500003>
### 3. 서울 전셋값 0.14% 상승…매수 대기수요 임대시장 잔류
전국 아파트 전셋값은 0.10%, 서울은 0.14% 상승했습니다. 높은 주택가격과 대출금리로 매수를 미룬 가구가 전세·월세시장에 남으면서 임대수요가 유지되고 있습니다.
중요성: 매매가격 상승세가 둔화하더라도 주거비가 곧바로 안정되는 것은 아닙니다. 입주물량과 전세 매물 감소가 겹치면 중저가 매매가격을 다시 자극할 수 있습니다.
출처·게시일: 한국부동산원·연합뉴스, 2026년 9월 10일
기사 주소: <https://www.yna.co.kr/view/AKR20260910075500003>
### 4. 인천 민간아파트 분양가, 1년 새 전용 84㎡ 기준 약 1억1천만원 상승
서울의 높은 매매·임대가격을 피해 인천으로 이동하려는 실수요가 늘었지만 인천 신축 분양가도 빠르게 상승했습니다. 공사비·토지비·금융비용이 분양가격에 반영된 결과입니다.
중요성: 수도권 외곽으로 이동한다고 주거비가 반드시 낮아지는 것은 아닙니다. 교통비와 대출이자를 포함한 총주거비를 기존주택 실거래가와 비교해야 합니다.
출처·게시일: 매일경제, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://news.nate.com/view/20260913n08833>
### 5. 은마아파트, 상가 보상 갈등이 재건축 일정의 새 변수
사업시행계획 단계에 들어선 은마아파트에서 상가 세입자와 소유주 사이의 이주·영업보상 갈등이 불거졌습니다. 협의가 장기화하면 관리처분인가와 이주·철거 일정이 늦어질 수 있습니다.
중요성: 정비계획·건축심의를 통과해도 권리관계와 보상 문제가 해결되지 않으면 공급 시점이 지연됩니다. 계획 가구 수보다 이주 및 착공 가능 시점이 중요합니다.
출처·게시일: 매일경제, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.mk.co.kr/>
### 6. 금천구 시흥3동 모아타운 통합심의 통과
금천구 시흥3동 972번지 일대 모아타운 계획이 서울시 통합심의를 통과했습니다. 소규모 필지를 묶어 주택과 도로·주차장 등 기반시설을 함께 정비하는 사업입니다.
중요성: 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지의 공급 대안입니다. 주민동의율, 조합설립과 공사비 조달이 실제 착공 여부를 결정합니다.
출처·게시일: 서울특별시, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://news.seoul.go.kr/citybuild/>
### 7. 장기전세주택 3만8,296호 공급…만기가구 지원 필요성 부각
서울시는 장기전세주택을 통해 누적 4만5,715가구의 주거안정을 지원했다고 밝혔습니다. 기존 장기전세 만기가 순차적으로 도래하면서 재계약·이주와 자산기준 적용 문제가 커지고 있습니다.
중요성: 신규 공급뿐 아니라 기존 입주자의 시장 전환도 전세수급에 영향을 줍니다. 만기가구가 같은 시기에 민간 임대시장으로 이동하면 전셋값 상승압력이 커질 수 있습니다.
출처·게시일: 서울특별시, 2026년 9월 8일
기사 주소: <https://housing.seoul.go.kr/site/main/tvReportedInfo/list>
### 8. 9월 아파트 분양전망지수 86.3으로 하락
전국 분양전망지수는 전월보다 6.9포인트 하락했습니다. 수도권은 84.0, 비수도권은 86.8로 모두 기준선 100을 밑돌았습니다.
중요성: 공급 예정 물량이 늘어도 청약과 계약으로 연결되지 않을 수 있다는 신호입니다. 분양경기 악화는 시행사 현금흐름과 PF 상환능력에 직접 영향을 줍니다.
출처·게시일: 주택산업연구원·연합뉴스, 2026년 9월 8일
기사 주소: <https://www.yna.co.kr/view/AKR20260908049500003>
### 9. 분양가격 전망 108.8·미분양 전망 105.9 동반 상승
분양수요 전망은 낮아졌지만 공사비·금융비용 때문에 분양가격 상승 전망은 유지됐습니다. 사업자들은 향후 미분양도 늘어날 가능성이 크다고 봤습니다.
중요성: 가격을 낮추기 어려운 공급자와 대출여력이 줄어든 수요자 사이의 간극이 커지고 있습니다. 가을 분양은 청약경쟁률보다 정당계약과 잔여가구 비율이 중요합니다.
출처·게시일: 주택산업연구원·매일경제, 2026년 9월 8일
기사 주소: <https://www.mk.co.kr/news/realestate/12147149>
### 10. 주담대 연체잔액, 3년 반 동안 120% 증가
은행권 주담대 잔액이 약 21% 늘어나는 동안 1개월 이상 연체잔액은 약 1조원에서 2조2천억원으로 증가했습니다. 연체 증가속도가 대출 증가속도의 약 6배입니다.
중요성: 대출 총액보다 금리 재산정 이후의 상환능력이 더 빠르게 악화되고 있다는 경고입니다. 변동금리 차주의 연체 전환과 경매 물량을 점검해야 합니다.
출처·게시일: 금융권 자료·동아일보, 2026년 9월 8일
기사 주소: <https://www.donga.com/>
### 11. 고정형 주담대 상단 7%대…변동형 선택 위험 확대
5대 은행의 고정형 주담대 금리 상단이 7.24%, 변동형 상단은 6.65% 수준으로 집계됐습니다. 초기 금리가 상대적으로 낮은 변동형으로 차주가 이동할 유인이 커졌습니다.
중요성: 변동형은 코픽스 상승이 다음 재산정 때 반영됩니다. 향후 추가 금리인상이 이뤄지면 현재 절감한 이자보다 미래 부담이 더 커질 수 있습니다.
출처·게시일: 금융권 자료, 2026년 9월 8일
기사 주소: <https://v.daum.net/>
### 12. 김포 풍무역세권, PF 보증 6천억원으로 약 2,700가구 사업 진행
풍무역세권 3개 블록은 한국주택금융공사 PF 사업자보증을 통해 약 6천억원을 조달했습니다. 높은 분양률을 바탕으로 자금이 실제 공사에 투입되고 있습니다.
중요성: 정책보증이 착공으로 연결된 긍정적 사례입니다. 다만 분양률이 거의 100%인 사업장이므로 미분양이 많은 지방 현장에 결과를 그대로 적용할 수는 없습니다.
출처·게시일: 금융위원회 현장점검·서울신문, 2026년 9월 10일
기사 주소: <https://www.seoul.co.kr/>
### 13. 수도권 주거용 PF 사업장 325곳 밀착관리
금융당국은 2027년까지 착공·준공 예정인 수도권 PF 사업장 325곳을 별도로 관리하기로 했습니다. 주금공 PF 보증목표도 6조원에서 9조원으로 확대됩니다.
중요성: 일시적인 자금병목을 해소하면 공급일정을 앞당길 수 있습니다. 그러나 보증 승인액이 아니라 본PF 실행액, 신규 공사비와 월별 공정률로 성과를 확인해야 합니다.
출처·게시일: 금융위원회·전자신문, 2026년 9월 10일
기사 주소: <https://www.etnews.com/>
### 14. 주택공급 금융지원 47조8천억원 이상으로 확대
정부는 PF 보증·자금공급을 종전 26조3천억원에서 47조8천억원 이상으로 늘렸습니다. 수도권 23만호 이상 추가 공급계획의 금융 측 후속조치입니다.
중요성: 금융지원은 사업성이 있는 현장의 착공을 도울 수 있지만 분양수요나 시행사 자기자본을 대신하지는 못합니다. 부실 사업의 손실을 공공으로 이전하는지도 감시해야 합니다.
출처·게시일: 국토교통부·금융위원회·정책브리핑, 2026년 8월 13일
기사 주소: <https://www.korea.kr/>
### 15. PF 자기자본 규제, 2027년부터 단계적 시행
금융당국은 PF 사업비 대비 자기자본비율에 따른 충당금·대출제한 규제를 2027년부터 신규 취급분에 적용할 계획입니다. 자기자본 기준은 4년간 5%에서 20%까지 단계적으로 높아집니다.
중요성: 시행사의 손실흡수 능력을 높이는 장기적 개선책입니다. 단기적으로는 자기자본이 부족한 중소 시행사의 신규 사업과 지방 공급이 위축될 가능성도 있습니다.
출처·게시일: 금융위원회, 2026년 4월 3일·최근 시행 준비상황
기사 주소: <https://www.fsc.go.kr/no010101/86630>
# 2. 경제·금융 뉴스 15개
### 1. 사우디 송유관 중단 장기화 시 세계 공급의 최대 4% 위험
사우디 동서횡단 송유관이 수일 내 재가동되지 않으면 하루 400만배럴 안팎, 세계 공급의 약 4%가 추가로 감소할 수 있다는 시장 평가가 나왔습니다. 홍해 연안 저장시설 재고도 무한정 수출을 유지할 수준은 아닙니다.
중요성: 호르무즈 우회로까지 막히면 생산한 원유를 수출항으로 이동시키기 어렵습니다. 유가·운임·물가와 세계 장기금리가 다시 급등할 수 있습니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.reuters.com/business/energy/saudi-pipeline-outage-threatens-loss-4-global-oil-supply-2026-09-13/>
### 2. 사우디 증시 1% 하락…아람코·광산·은행 동반 약세
일요일 개장한 사우디 주가지수는 약 1% 하락했습니다. 아람코는 1.1%, 마덴은 2.4%, 라빅 정유·석유화학은 7.3% 내렸습니다.
중요성: 주말 공격이 금융시장 가격에 처음 반영된 사례입니다. 월요일 아시아 원유·환율·주식시장의 위험회피 정도를 가늠할 선행 신호입니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/middle-east/saudi-shares-drop-after-drone-attacks-target-key-oil-pipeline-2026-09-13/>
### 3. 호르무즈 선박 추가 피격…화재 뒤 선원 대피
영국 해사무역기구는 호르무즈 해협에서 선박 한 척이 발사체에 맞아 화재가 발생했고 선원들이 대피했다고 밝혔습니다. 공격 주체는 확인되지 않았습니다.
중요성: 송유관 중단과 선박 공격이 동시에 발생해 해상보험료와 운임 상승 가능성이 커졌습니다. 공격 주체는 공식 조사 전까지 단정할 수 없습니다.
출처·게시일: UKMTO·Reuters, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.reuters.com/business/energy/new-report-attack-strait-hormuz-shipping-fans-fears-threats-oil-supplies-2026-09-13/>
### 4. 이란 상선 피격으로 1명 사망 보도
이란 국영매체는 케슘섬 인근에서 이란 상선이 피격돼 1명이 숨지고 4명이 다쳤다고 보도했습니다. 공격 주체와 사건 경위는 독립적으로 확인되지 않았습니다.
중요성: 민간 상선의 인명피해가 확인되면 보복 가능성과 선사의 운항중단 위험이 커집니다. 원유뿐 아니라 LNG·일반화물 물류에도 영향을 줄 수 있습니다.
출처·게시일: 이란 국영매체·AP, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://apnews.com/>
### 5. 오만 회의에서 호르무즈 즉시 개방 합의 어려울 전망
이란 고위 관계자는 14일 예정된 오만 중재회의에서 서명된 합의가 나오지 않을 것이라고 밝혔습니다. 이란은 통항료 징수와 해협 관리권을 요구하고 있으며 일부 걸프 국가는 이에 반대하고 있습니다.
중요성: 외교회의 개최만으로 유가 하락이나 통항 정상화를 전제해서는 안 됩니다. 실제 합의문, 통항 선박 수와 보험료 하락을 확인해야 합니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 12일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/middle-east/no-signed-hormuz-deal-expected-yet-from-oman-meeting-on-monday-iranian-official-says-2026-09-12/>
### 6. 이란·오만의 이해에도 호르무즈 즉시 재개방은 제외
이란 측 소식통은 양측의 이해가 향후 재개방을 위한 기반일 뿐 즉시 통항 정상화를 의미하지 않는다고 설명했습니다. 재개방은 미국이 이란 측 조건을 받아들이는지에 달렸다는 입장입니다.
중요성: 외교적 기대와 실제 물동량 사이에 큰 차이가 있습니다. 유가 판단에는 발표보다 선박 위치자료와 원유 선적량이 우선입니다.
출처·게시일: Tasnim·Reuters, 2026년 9월 12일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/middle-east/iran-oman-understanding-does-not-provide-for-immediate-reopening-strait-hormuz-2026-09-12/>
### 7. 후티의 예멘 해안 진격…바브엘만데브 통제 위험
후티가 예멘 서부 해안과 페림섬·모카 일대에서 영향력을 넓혔습니다. 바브엘만데브는 세계 교역의 약 12%, 석유 운송의 약 7%가 지나는 홍해 출구입니다.
중요성: 호르무즈와 홍해가 동시에 불안하면 우회 운항거리와 보험료가 급증합니다. 사우디 송유관이 복구돼도 홍해 출구가 막히면 수출효과가 제한됩니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 12일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/middle-east/houthi-advance-yemen-puts-us-new-bind-2026-09-12/>
### 8. BRICS, 중동 긴장완화 공동선언 채택
뉴델리 BRICS 정상회의에서 회원국들은 중동 긴장 완화와 공급망 안정을 촉구했습니다. 중국은 산업·AI·서비스 무역 협력을 강화하는 ‘확대 BRICS’ 구상도 제안했습니다.
중요성: 이란과 UAE가 함께 공동선언에 참여한 점은 외교 통로 유지 측면에서 긍정적입니다. 다만 선언이 실제 휴전이나 통항 합의로 이어졌는지는 별도로 확인해야 합니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.reuters.com/business/aerospace-defense/xi-pushes-greater-brics-economic-ties-to-give-bloc-larger-global-role-2026-09-13/>
### 9. 한국 산업기술 보호 위해 간첩죄 적용대상 확대
개정 간첩법이 13일부터 시행돼 북한뿐 아니라 모든 외국을 위한 간첩행위가 처벌대상에 포함됐습니다. 반도체 등 국가전략기술 유출 방지가 주요 목적입니다.
중요성: 기술유출 억제에는 도움이 되지만 기업의 해외 연구협력과 인력관리에 새로운 법률준수 비용이 생깁니다. 수사 범위와 영업비밀 보호절차를 함께 지켜봐야 합니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 13일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/china/south-koreas-expanded-espionage-law-takes-effect-amid-push-protect-chip-2026-09-13/>
### 10. 한·중앙아시아 정상회의…에너지·핵심광물 협력 추진
한국은 14∼16일 중앙아시아 5개국 정상과 양자회담을 하고 16일 첫 다자 정상회의를 개최할 예정입니다. 에너지·우라늄·핵심광물, 인프라와 공급망 협력이 주요 의제입니다.
중요성: 중동 의존도를 낮추는 중장기 공급망 다변화 기회입니다. 선언보다 장기구매계약, 운송 인프라와 금융조건이 실질적 성과를 결정합니다.
출처·게시일: 대통령실·Reuters, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/asia-pacific/south-koreas-lee-host-central-asia-summit-seoul-next-week-media-reports-2026-09-11/>
### 11. FOMC, 9월 15∼16일 개최…시장 인상 가능성 85∼90% 반영
미국 CPI가 전년 대비 3.4%, 근원 CPI가 전월 대비 0.3% 상승하면서 추가 인상 전망이 강해졌습니다. 미국 2년물과 10년물도 각각 4.6%, 5% 부근으로 올랐습니다.
중요성: 연준 결정은 원·달러, 세계 장기금리와 성장주 평가가치에 직접 영향을 줍니다. 인상 자체보다 점도표와 추가 인상 여부가 중요합니다.
출처·게시일: 미국 노동통계국·CME 시장자료, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://www.bls.gov/cpi/>
### 12. 일본은행, 17∼18일 기준금리 1.25% 인상 전망
시장에서는 일본은행이 0.25%포인트 추가 인상할 가능성을 높게 보고 있습니다. 중동발 물가상승과 임금 흐름이 정상화 논리를 지지하지만 고유가는 소비에 부담입니다.
중요성: 일본 금리상승은 엔화 강세뿐 아니라 엔화 차입 투자자금의 청산을 촉진할 수 있습니다. 세계 주식·채권의 수급 변동이 커질 수 있습니다.
출처·게시일: Reuters, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/asia-pacific/boj-set-lift-rates-next-week-offer-few-clues-terminal-sources-say-2026-09-11/>
### 13. 미국 증시 약 1% 반등…주간 기준으로는 하락
9월 11일 S&P500은 0.86%, 나스닥은 0.96%, 다우는 0.98% 상승했습니다. 유가가 장중 고점에서 내려오면서 위험회피가 일부 완화됐지만 주간으로는 주요 지수가 하락했습니다.
중요성: 하루 반등만으로 금융환경 개선을 확정하기 어렵습니다. 미국 10년물 5% 접근과 주말 송유관 공격은 금요일 종가 이후 변수입니다.
출처·게시일: Reuters 시장자료, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://www.reuters.com/>
### 14. 세계 주식형펀드에서 155억2천만달러 유출
최근 일주일간 미국 주식형펀드에서 322억7천만달러가 빠져 세계 전체 주식형펀드가 순유출을 기록했습니다. 유럽과 아시아 일부에는 자금이 들어왔습니다.
중요성: 지수의 하루 움직임과 장기 투자자금 흐름이 엇갈립니다. 머니마켓·단기채에 머문 자금이 복귀하는지 확인해야 상승의 지속성을 판단할 수 있습니다.
출처·게시일: LSEG Lipper·Reuters, 2026년 9월 11일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/china/global-markets-flows-graphic-2026-09-11/>
### 15. 한국의 1천억달러 이상 미국 에너지·AI 투자안 협의
한국이 미국 AI 데이터센터용 전력 확보를 위해 원전 최대 8기와 텍사스 가스 프로젝트 등을 포함한 대규모 투자안을 논의 중이라는 보도가 나왔습니다. 한국 정부와 미국 측은 세부내용이 아직 확정되지 않았다고 밝혔습니다.
중요성: 원전·가스·건설·전력기기 기업에는 장기 사업기회가 될 수 있습니다. 그러나 투자수익률, 금융조달, 기술사용료와 환율 위험이 확정되기 전에는 계약으로 간주하면 안 됩니다.
출처·게시일: WSJ·Reuters, 2026년 9월 10일
기사 주소: <https://www.reuters.com/world/asia-pacific/south-korea-nears-agreement-worth-over-100-billion-us-investments-wsj-reports-2026-09-10/>
# 3. 핵심 시장 수치
일요일이므로 한국·미국 현물시장은 휴장입니다. 국내 주식·환율은 9월 11일 마감, 국내 채권은 당일 최종 종가를 일괄 확인하지 못해 12시33분 장중값입니다. 미국 자산은 한국시간 9월 12일 새벽 마감 기준이며, 주말 송유관·선박 공격은 대부분 반영되지 않았습니다.
| 지표 | 최신 확인 수치 | 변동 | 기준 시각·상태 |
|---|---:|---:|---|
| 코스피 | 6,909.91 | -124.01, -1.76% | 9월 11일 15:30 KST 마감 |
| 코스닥 | 820.64 | -16.28, -1.95% | 9월 11일 마감 |
| 삼성전자 | 259,500원 | -3.53% | 9월 11일 마감 |
| SK하이닉스 | 1,812,000원 | -2.21% | 9월 11일 마감 |
| 외국인·코스피 | 약 -2조2천억원 | 순매도 | 보도 기준·집계방식별 차이 가능 |
| 기관·코스피 | 순매도 | 동일기준 금액 미확인 | 9월 11일 마감 |
| 개인·코스피 | 순매수 | 동일기준 금액 미확인 | 9월 11일 마감 |
| 코스닥 수급 | 외국인·기관 매도, 개인 매수 | 금액 미확인 | 9월 11일 마감 |
| 원·달러 | 1,345.90원 | +6.70원 | 9월 11일 서울 마감 |
| 한국 기준금리 | 3.00% | 현행 | 8월 27일 결정 |
| 국고채 2년 | 3.928% | +9.1bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 국고채 3년 | 4.018% | +8.8bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 국고채 5년 | 4.285% | +9.9bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 국고채 10년 | 4.553% | +10.0bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 국고채 20년 | 4.665% | +11.7bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 국고채 30년 | 4.756% | +9.5bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| 회사채 AA- 3년 | 4.687% | +8.7bp | 9월 11일 12:33 KST 장중 |
| S&P500 | 7,656.98 | +0.86% | 9월 11일 16:00 EDT 마감 |
| 나스닥 종합 | 26,333.04 | +0.96% | 9월 11일 뉴욕 마감 |
| 다우지수 | 52,573.29 | +0.98% | 9월 11일 뉴욕 마감 |
| 러셀2000 | 2,903.94 | +0.4% | 9월 11일 뉴욕 마감 |
| 미국 국채 2년 | 약 4.64% | 상승 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 미국 국채 5년 | 약 4.78% | 상승 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 미국 국채 10년 | 약 4.97% | 5% 근접 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 미국 국채 30년 | 약 5.35% | 2007년 이후 최고권 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 브렌트유 | 104.61달러 | -2.81%, 주간 +8.7% | 9월 11일 결제 |
| WTI | 100.05달러 | 약 -2.4%, 주간 +9.4% | 9월 11일 결제 |
| 달러지수 DXY | 약 99.11 | 주간 보합권 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 달러·엔 | 약 154엔 | 엔화 주간 강세 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 금 현물 | 4,363.01달러/온스 | 당일 +1% 이상 | 9월 11일 뉴욕 후반 |
| 미국 금 선물 | 4,408.90달러/온스 | 거의 보합 | 9월 11일 결제 |
| 사우디 주가지수 | 약 -1.0% | 하락 | 9월 13일 현지 장중 |
# 4. 6개 분야 분석과 전망
## ① 부동산
확인된 사실은 서울의 지역별 차별화와 주택금융 부담이 동시에 심화하고 있다는 점입니다. 서울 아파트값은 83주 연속 상승했지만 강남 3구는 하락했고 강북·도봉·성북·중랑 등 중저가 지역은 강세를 유지했습니다. 이는 고가주택의 보유비용과 대출규제 부담, 상대적으로 낮은 가격대로의 실수요 이동이 함께 나타난 결과입니다. 전셋값도 계속 오르고 있어 강남 가격조정을 서울 전체의 주거비 안정으로 해석하기는 어렵습니다.
대출의 양보다 질이 더 우려됩니다. 주담대 연체잔액이 3년 반 동안 120% 증가했고 고정형 금리 상단은 7%를 넘었습니다. 신규 차주가 초기금리가 낮은 변동형을 선택하면 향후 코픽스 상승을 그대로 부담하게 됩니다. 이번 주 FOMC와 일본은행 결정, 미국채 10년물 5% 안착 여부가 국내 은행채와 주담대 금리에도 시차를 두고 영향을 줄 수 있습니다.
공급 측면에서는 여의도 목화아파트 시공사 선정, 금천구 모아타운 심의와 김포 풍무 PF 지원 같은 진전이 확인됐습니다. 다만 시공사 선정과 보증 승인은 착공·입주와 다릅니다. 권리관계, 공사비, 본PF와 분양계약이 해결돼야 실제 공급입니다. 은마아파트 상가 보상 갈등은 행정심의 이후에도 공급이 지연될 수 있음을 보여줍니다.
긍정 시나리오는 유가와 장기금리가 안정되고 사업성 있는 수도권 PF가 착공으로 전환되는 경우입니다. 기본 시나리오는 서울 중저가·전세 강세, 고가주택 조정과 지방 미분양 약세가 병존하는 상황입니다. 부정 시나리오는 미국채 금리 5%, 국내 주담대 상승과 분양계약 부진이 겹쳐 연체·경매·PF 부실이 늘어나는 경우입니다. 은행채 5년물, 코픽스, 전세 매물, 최종 계약률과 PF 공정률을 확인해야 합니다.
**가장 중요한 내용: 평균 집값보다 가격대별 흐름을 나눠 보고, 공급대책은 보증·계획 물량이 아니라 최종 계약률과 실제 착공·준공으로 평가해야 합니다.**
## ② 거시경제
한국 경제의 방어막은 반도체 수출과 대기업 이익입니다. AI 메모리 수요는 수출·설비투자·경상수지와 원화를 지지하고 있습니다. 반면 건설·자영업·중소기업과 청년고용은 전체 평균보다 약합니다. 수출 증가가 협력사 투자와 임금·소비로 확산되지 않으면 높은 성장률과 가계 체감경기의 차이는 지속될 수 있습니다.
주말의 새 위험은 사우디 동서횡단 송유관 중단과 호르무즈 선박 공격입니다. 송유관이 수일 내 복구되지 않으면 최대 하루 400만배럴 안팎의 공급이 추가로 줄 수 있다는 시장 평가가 나왔습니다. 이 설비는 호르무즈를 우회해 홍해로 원유를 보내는 경로입니다. 후티의 바브엘만데브 영향력 확대까지 겹치면 생산량이 유지돼도 실제 수출량과 도착량이 줄 수 있습니다.
한국은 원유·LNG 수입의 대부분을 달러로 결제합니다. 유가상승은 무역흑자를 줄이고 운송·전력·화학·식품 원가를 올리며, 한국은행의 금리인하 여력을 제한합니다. 미국 근원 CPI가 아직 충분히 낮지 않은 상태에서 에너지 충격이 추가되면 한미 금리가 함께 높은 상태로 유지될 가능성이 큽니다. 이는 대기업보다 차입의존도가 높은 중소기업과 가계에 더 큰 부담입니다.
긍정 시나리오는 송유관의 빠른 복구와 호르무즈 통항 확대, 반도체 물량 증가가 이어지는 경우입니다. 기본 시나리오는 수출과 설비투자는 견조하지만 소비·건설 회복은 고금리와 에너지비용 때문에 느린 경우입니다. 부정 시나리오는 브렌트유 120달러, 한미 추가 긴축과 AI 투자조정이 동시에 발생하는 상황입니다. 수입물가, 무역수지, 반도체 물량·단가, 서비스물가와 중소기업 연체율이 핵심입니다.
**가장 중요한 내용: 반도체 수출이 성장을 방어하고 있지만 중동의 문제가 원유 생산에서 수송망 차질로 확대돼 물가·금리·실질소득을 동시에 압박할 수 있습니다.**
## ③ 주식
국내 증시는 금요일 코스피 1.76%, 코스닥 1.95% 하락으로 금리와 유가 위험을 반영했습니다. 삼성전자와 SK하이닉스도 동반 하락했고 외국인은 코스피에서 약 2조2천억원을 순매도했습니다. 반도체 실적의 구조적 악화가 확인된 것은 아니지만 단기간 가격이 급등한 상태에서 미국 10년물 5% 접근과 원화 약세가 차익실현을 촉진했습니다.
미국 증시는 금요일 유가가 고점에서 내려오면서 약 1% 반등했습니다. 그러나 주말의 사우디 송유관 중단과 추가 선박 공격은 미국 종가에 반영되지 않았습니다. 월요일 국내시장은 미국 지수 반등보다 원유 선물 개장, 원·달러와 외국인 국채·주가지수선물에 더 민감할 수 있습니다.
업종별 차별화가 커질 가능성이 높습니다. 정유는 유가와 정제마진, 방산·일부 조선은 안보수요 기대를 받을 수 있습니다. 반면 항공·운송·화학·음식료는 연료와 원재료 비용이 증가합니다. 정유주도 유가가 지나치게 오르면 수요파괴와 재고평가손실 위험이 있으므로 고유가를 일방적인 호재로 볼 수 없습니다. 미국 AI 인프라주는 수요가 견조하더라도 장기금리 상승으로 높은 평가가치가 압박받을 수 있습니다.
긍정 시나리오는 송유관의 신속한 복구와 연준의 신중한 향후 지침, 외국인 반도체 현물매수 복귀입니다. 기본 시나리오는 반도체·에너지·현금흐름 우량주와 고평가 성장·소비주가 갈리는 장세입니다. 부정 시나리오는 미국채 10년 5% 안착, 브렌트유 120달러와 외국인 현·선물 동반매도입니다. 코스피 6,900선, 상승종목 수, 외국인 수급, HBM 가격과 신용융자를 확인해야 합니다.
**가장 중요한 내용: 월요일 주가는 금요일 미국 증시 반등보다 주말 송유관·선박 공격을 반영하는 유가와 외국인 현·선물 수급에 더 크게 좌우될 수 있습니다.**
## ④ 금융
채권시장은 주요국의 동시 긴축 가능성을 반영하고 있습니다. 미국 2년물은 약 4.64%, 10년물은 4.97%, 30년물은 5.35%까지 상승했습니다. 국내 국고채 3년물도 장중 4%, 10년물은 4.5%를 넘었고 회사채 AA- 3년물도 4.687%로 올랐습니다. 물가뿐 아니라 미국 재정적자와 국채공급에 대한 보상이 장기금리에 포함돼 있습니다.
채권금리가 오른다는 것은 기존 채권가격이 하락했다는 뜻입니다. 새로 발행되는 채권이 더 높은 이자를 지급하면 과거의 낮은 이자 채권은 가격이 내려가야 경쟁력을 갖기 때문입니다. 연준이 한 차례 인상한 뒤 멈추더라도 에너지물가와 국채발행 부담이 남으면 장기금리가 바로 낮아진다고 단정할 수 없습니다.
국내 가계와 기업에는 국고채보다 은행채, 코픽스와 신용가산금리가 더 직접적입니다. 국고채 금리상승이 은행채로 전달되면 고정형 주담대가 오르고, 조달비 상승이 예금금리와 코픽스로 이어지면 변동형도 뒤늦게 상승합니다. PF와 저신용 건설사는 우량회사채보다 큰 가산금리를 부담하기 때문에 정책이자를 일부 지원해도 총금융비용이 늘 수 있습니다.
긍정 시나리오는 송유관 복구와 연준의 신중한 지침으로 미국 10년물이 4.7% 아래로 내려가는 경우입니다. 기본 시나리오는 높은 금리 범위가 유지되면서 대출금리가 뒤늦게 상승하는 상황입니다. 부정 시나리오는 미국 10년물 5% 안착, 국고채 10년 4.7%와 주담대·PF 연체 증가가 겹치는 경우입니다. FOMC 점도표, 일본은행, 국채 입찰, 은행채 5년물과 신용스프레드를 확인해야 합니다.
**가장 중요한 내용: 중앙은행의 이번 주 결정뿐 아니라 에너지 공급차질과 국채발행 부담이 장기금리를 높게 유지해 가계·기업·PF의 실제 대출금리 하락을 지연시킬 수 있습니다.**
## ⑤ 환율
원·달러는 금요일 1,345.90원으로 마감했습니다. 기록적인 수출과 수출기업의 달러 매도는 원화를 지지했지만 외국인 주식매도, 고유가와 미국채 금리상승이 더 강하게 작용했습니다. 주말 사우디 송유관 중단과 선박 피격은 이 종가에 반영되지 않았습니다.
유가가 오르면 한국 에너지기업이 같은 물량을 수입하는 데 필요한 달러가 증가합니다. 수출이 많아도 수출기업이 달러를 해외투자에 사용하거나 보유하면 무역흑자 전액이 외환시장에 공급되는 것은 아닙니다. 따라서 반도체 수출호조와 에너지 결제수요가 원화에 반대 방향으로 작용할 수 있습니다.
이번 주에는 달러·엔도 중요합니다. 일본은행 인상 기대가 엔화를 지지하면 한국 자동차·기계의 일본 대비 가격경쟁력에는 도움이 됩니다. 반면 싼 엔화로 조달한 투자자금이 청산되면 글로벌 주식·채권 매도와 함께 원화도 약세를 보일 수 있습니다. 연준과 일본은행이 모두 금리를 올릴 경우 환율의 방향보다 변동폭 자체가 커질 가능성이 있습니다.
긍정 시나리오는 송유관 복구와 유가 100달러 하회, 수출 네고와 외국인 국내채권 매수가 이어지는 경우입니다. 기본 시나리오는 원·달러 1,340∼1,380원의 높은 변동성입니다. 부정 시나리오는 유가 120달러, 미국채 10년 5%와 외국인 주식·채권 동반매도로 1,400원을 시험하는 경우입니다. 역외환율, 달러지수 100, 달러·엔, 에너지업체 결제수요를 확인해야 합니다.
**가장 중요한 내용: 수출은 원화를 방어하지만 주말 에너지 충격과 미국 금리상승 때문에 월요일 원·달러의 갭 상승 및 1,380∼1,400원 접근 위험을 점검해야 합니다.**
## ⑥ 국제정세
확인된 사실은 중동의 에너지 위험이 생산시설에서 수송망 전체로 확대됐다는 점입니다. 사우디 동서횡단 송유관은 호르무즈를 우회해 동부 유전의 원유를 홍해 연안으로 운반하는 핵심 경로입니다. 이 설비가 중단된 가운데 호르무즈에서는 선박이 추가 피격됐고 후티는 홍해 입구에서 영향력을 확대하고 있습니다.
위험의 핵심은 원유가 지하에 존재하느냐가 아니라 실제로 수출항과 소비국에 도착하느냐입니다. 송유관·유조선·항만 중 하나가 막히면 저장시설이 차고 생산을 줄여야 합니다. 보험사가 전쟁위험 보장을 축소하면 물리적으로 통항 가능한 선박도 운항을 중단할 수 있습니다. LNG와 디젤, 비료·곡물 운송까지 영향을 받는 이유입니다.
공격 주체에 관한 발표는 엇갈립니다. 사우디와 이라크는 이라크 내 친이란 민병대 가능성을 조사하고 미국 대통령은 이란 책임을 주장했지만, 이란의 직접 지시가 공식적으로 입증된 것은 아닙니다. 성급한 책임 단정은 확전 가능성을 과대평가하거나 반대로 외교위험을 과소평가할 수 있습니다.
긍정 시나리오는 송유관이 수일 내 재가동되고 오만 회의가 제한적 통항 합의로 이어지는 경우입니다. 기본 시나리오는 제한적 공격과 부분운항이 병존해 유가·보험료가 높은 상태를 유지하는 경우입니다. 부정 시나리오는 사우디 저장재고 고갈, 추가 송유관·수출항·LNG선 공격으로 하루 400만배럴 이상이 추가 감소하는 상황입니다. 재가동 시각, 사우디 선적량, 일일 통항 선박과 보험료가 핵심입니다.
**가장 중요한 내용: 외교 성명보다 사우디 송유관 재가동, 호르무즈·바브엘만데브의 실제 선박 수와 원유 도착량이 공급충격의 크기를 결정합니다.**
# 5. 분야별 핵심 결론
1. **부동산:** 서울은 고가 조정과 중저가·전세 상승이 병존하며, PF 지원은 계약률과 착공·준공으로 검증해야 합니다.
2. **거시경제:** 반도체 수출은 견조하지만 중동 수송망 차질이 물가·실질소득·내수에 새로운 부담입니다.
3. **주식:** 주말 에너지 충격 때문에 월요일 국내시장은 미국 종가보다 유가와 외국인 선물수급에 민감할 수 있습니다.
4. **금융:** 미국 10년물 5% 접근과 에너지물가가 주담대·기업대출·PF 금리 안정을 지연시키고 있습니다.
5. **환율:** 무역흑자는 원화를 지지하지만 에너지 결제수요와 미국 금리가 원·달러 상승위험을 키웁니다.
6. **국제정세:** 호르무즈 우회 송유관과 홍해 출구가 함께 위협받아 중동 위험이 생산보다 수송 문제로 이동했습니다.
# 6. 다음날·이번 주 체크리스트
- [ ] 사우디 동서횡단 송유관 재가동 시각과 정확한 피해범위
- [ ] 사우디 홍해 항만 저장재고와 원유 선적량
- [ ] 호르무즈 피격 선박의 국적·화물·인명피해와 공격 주체
- [ ] 9월 14일 오만 중재회의의 공동성명 및 통항 합의
- [ ] 호르무즈·바브엘만데브 일일 선박 수
- [ ] 유조선·LNG선 전쟁보험료와 운임
- [ ] 월요일 브렌트유 110·120달러, WTI 105달러
- [ ] 사우디 증시 추가 하락과 아람코 주가
- [ ] 9월 15∼16일 FOMC 금리결정
- [ ] 연준 점도표·성장률·물가전망과 추가 인상 신호
- [ ] 미국 2년물 4.7%, 10년물 5%, 30년물 5.4%
- [ ] 9월 17∼18일 일본은행의 1.25% 인상 여부
- [ ] 달러·엔 152·155엔과 엔 캐리 청산
- [ ] 한·중앙아시아 정상회의의 에너지·핵심광물 계약
- [ ] 월요일 코스피 6,900선 지지와 7,000선 회복
- [ ] 외국인의 삼성전자·SK하이닉스 현물·선물 수급
- [ ] 반도체 외 상승종목 수와 코스닥 800선
- [ ] 정유·방산과 항공·화학·음식료 업종 차별화
- [ ] 원·달러 1,350·1,380·1,400원
- [ ] 국고채 3년 4%, 10년 4.6% 이상 안착 여부
- [ ] 회사채 AA- 신용스프레드와 PF 신규금리
- [ ] 은행채 5년물·코픽스·주담대 금리
- [ ] 9월 16일 한국은행 금통위 의사록
- [ ] 주담대 연체잔액과 변동금리 선택 비중
- [ ] 수도권 PF 325곳의 본PF 실행·착공 진행상황
- [ ] 9월 분양단지의 청약경쟁률보다 최종 계약률
- [ ] 서울 전세 매물·전세가율·월세 비중
- [ ] 강남 3구 급매 이후 후속 실거래
- [ ] 인천 신축 분양가와 기존주택 가격 차이
- [ ] 지방 준공 후 미분양과 경매 낙찰가율
# 7. 오늘의 투자 포인트
### 1. 서울 중저가·역세권 주택
- **대상:** 성북·중랑·노원·강북·강서 등 실수요 중심 중소형 단지
- **관심 이유:** 강남 고가주택과 달리 매매·전세수요가 유지되고 있습니다.
- **촉매:** 전세가율 상승, 실거래 증가, 입주물량 감소와 교통 개선
- **위험요인:** 주담대 금리상승, 연체 증가, 단기 추격매수
- **확인 조건:** 최근 3개월 동일 평형 실거래, 전세 매물, 향후 3년 입주량과 소득 대비 원리금
- **관찰 기간:** 중기∼장기
### 2. 계약률·공정률이 검증된 PF 사업
- **대상:** 토지·인허가·시공사와 본PF를 확보하고 실제 분양계약이 체결된 사업장
- **관심 이유:** 정책보증 확대가 정상 사업의 착공과 준공을 앞당길 수 있습니다.
- **촉매:** 신규 공사비 지급, 민간 공동대출, 월별 공정률 상승
- **위험요인:** 시장금리·공사비 상승, 계약취소와 시행사 자기자본 부족
- **확인 조건:** 토지확보율, 자기자본, 최종 계약률, PF 금리, 공사비 지급내역
- **관찰 기간:** 중기∼장기
### 3. 국내 HBM·기업용 SSD 공급망
- **대상:** 삼성전자·SK하이닉스와 현금흐름이 확인되는 장비·소재기업
- **관심 이유:** 주가는 조정됐지만 AI 메모리 수요와 한국 수출의 구조적 강세는 유지되고 있습니다.
- **촉매:** HBM 가격·출하량 증가, 고객 설비투자와 외국인 현물매수 복귀
- **위험요인:** 미국 10년물 5%, AI 투자둔화, 메모리 공급확대와 높은 평가가치
- **확인 조건:** 주문잔고, 재고, 매출채권, 잉여현금흐름과 외국인 현·선물
- **관찰 기간:** 중기
### 4. 국내 에너지 민감 업종
- **대상:** 정유·방산·조선 및 항공·운송·화학·음식료
- **관심 이유:** 사우디 송유관과 양대 해협 위험으로 업종별 손익방향이 크게 갈릴 수 있습니다.
- **촉매:** 정유는 정제마진, 방산은 안보수요, 항공·화학은 유가안정
- **위험요인:** 정유의 수요파괴·재고손실, 항공·화학의 연료·원료비 급등
- **확인 조건:** 브렌트유 110·120달러, 정제마진, 연료비 비중, 환헤지와 가격전가력
- **관찰 기간:** 단기
### 5. 미국 AI 인프라 중 실제 현금창출 기업
- **대상:** 데이터센터 전력·냉각·네트워크·저장장치 기업
- **관심 이유:** AI 투자는 지속되지만 장기금리 5% 환경에서는 매출보다 현금전환 능력이 중요합니다.
- **촉매:** 빅테크 설비투자 상향, 주문잔고와 잉여현금흐름 증가
- **위험요인:** 높은 평가가치, 고객 집중, 공급자 금융과 과잉설비
- **확인 조건:** 최종고객 매출, 주문취소율, 매출채권, 부채와 잉여현금흐름
- **관찰 기간:** 중기
### 6. 한국·미국 10년 국채
- **대상:** 한국 국고채 10년과 미국 국채 10년
- **관심 이유:** 수익률이 높은 수준이어서 향후 유가·물가가 안정되면 채권가격 회복 여지가 있습니다.
- **촉매:** 송유관 복구, 유가 90달러대 하락과 중앙은행의 추가 긴축 중단
- **위험요인:** 미국 10년물 5% 이상 안착, 국채공급 확대와 에너지물가 상승
- **확인 조건:** 미국 10년물 4.7% 하회, 국고채 10년 4.3%대 안착과 회사채 스프레드 축소
- **관찰 기간:** 중기
- **초보자 설명:** 시장금리가 내려가면 기존에 더 높은 이자를 약속한 채권이 상대적으로 매력적이 되므로 기존 채권가격은 일반적으로 상승합니다.
### 7. 원·달러·원유·금
- **대상:** 원·달러, 브렌트유와 금
- **관심 이유:** 주말 에너지 공격과 FOMC·일본은행 결정이 세 자산의 방향을 함께 바꿀 수 있습니다.
- **촉매:** 원화는 수출기업 환전, 원유는 실제 공급차질, 금은 위험회피와 실질금리 하락
- **위험요인:** 송유관 복구 시 원유 급락, 미국 금리상승 시 원화·금 약세
- **확인 조건:** 원·달러 1,380·1,400원, 브렌트유 110달러, 금 4,300달러와 미국 10년물 5%
- **관찰 기간:** 단기∼중기
# 8. 최종 전망
금요일 미국 증시는 유가의 장중 하락에 힘입어 반등했지만 미국 10년물은 5%에 근접했습니다. 이후 사우디 동서횡단 송유관의 중단 장기화 가능성과 호르무즈 선박 추가 피격이 확인됐습니다. 따라서 월요일 아시아시장은 금요일 미국 주가보다 새로 형성되는 유가·환율과 선물수급을 우선 반영할 가능성이 큽니다.
중동 위험의 성격도 달라졌습니다. 지금까지는 호르무즈 통항과 산유시설이 중심이었다면 이제는 호르무즈 우회 송유관과 홍해 출구까지 동시에 위협받고 있습니다. 사우디 저장재고가 소진되기 전에 송유관이 재가동되는지, 14일 오만 회의가 실제 통항 확대로 연결되는지가 이번 주 첫 번째 분기점입니다.
한국은 반도체 수출과 대규모 무역흑자라는 방어막이 있습니다. 그러나 고유가는 에너지 수입액과 달러 수요를 늘리고, 미국·일본의 동시 긴축은 국내 채권·대출금리에 부담을 줍니다. 부동산에서는 PF 보증 확대와 정비사업 진전에도 주담대 연체, 높은 분양가와 약한 계약수요를 함께 봐야 합니다.
기본 시나리오는 부분적인 원유수송 차질과 높은 금리가 이어져 국내 주식·채권·원화·부동산이 큰 변동성을 보이는 상황입니다. 긍정 시나리오는 송유관의 조기 복구, 호르무즈 제한적 통항 합의와 연준의 신중한 향후 지침입니다. 부정 시나리오는 사우디 수출재고 고갈, 브렌트유 120달러, 미국 10년물 5% 안착, 원·달러 1,400원과 가계·PF 연체 증가가 겹치는 경우입니다.
# 오늘 시장을 한 문장으로 정리하면
**금요일 미국 증시는 반등했지만 사우디 핵심 우회 송유관과 호르무즈 선박이 동시에 공격받아 공급위험이 생산에서 수송망으로 확대된 만큼, 이번 주 시장은 송유관 재가동과 실제 선박 통항량, FOMC·일본은행 결정 및 외국인 수급이 좌우할 가능성이 큽니다.**