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25년 6월 21일 부동산 주간 시세 이번주 부동산 주간 시세입니다. 상승률은 강남 3구와 마성용 외에 분당 과천등 중심 지역이 이끌고 있네요 주변 지역도 갈수록 상승의 기운이 돌고 있습니다 전세가격은 수도권과 비 수도권의 차이가 많이 납니다 .수도권 중 인천 광명 등의 지역만 제외하고 전반적으로 상승 기운을 타고 입니다. 기타 광역시의 경우, 울산이 가장 전세가 흐름이 좋은 편이며, 부산, 대구 ,광주, 대전은 아직 전세 흐름이 그다지 좋지 않습니다. 지금까지 흐름이 좋지 않은 수도권 지역들을 관심을 가지고 보셔야겠습니다. 2025. 6. 22.
25.06.19 오건영님 에세이 FOMC 스테그 플레이션 오건영님의 에세이 입니다 1. 성장은 낮추고 물가는 높게 잡음2.스테그 플레이션우려 3.금리 인하 속도가 예상보다 늦어질듯함 2025. 6. 19.
6월 FOMC 주목해봐야할 것들 오건영님의 페북글 입니다 내일 있을FOMC 향후 미국의 방향성을 볼수 있습니다배경은 다음과 같은데 우리는 점도표를 주목해봐야합니다1.인플레이션에 대한인식이 어떤지2.달러 신뢰문제3.재정적자 4.유가 (전쟁)원문) 2025. 6. 18.
미국이 원하는건 달러약세? 달러강세 오건영님의 페북 에세이입니다 G7정상회담에서 주목할것은 환율입니다 적자해소를 위해 약달러를 원하지만달러패권 유지를 위해 너무 떨어지면 안됩니다 그래서 미국에서는 일본환율 ,유가등을 면밀하게 살펴보고 있습니다원문) 2025. 6. 17.
주산연 6월 아파트 입주 전망 지수 주택산업 연구원(주산연)의 6월 아파트 입주 전망지수입니다 일반적으로 입주와 분양은 부동산 시장에서 의미가 다릅니다. 아래는 분양전망 지수 링크입니다. 입주 전망 지수를 자세히 보겠습니다.입주 지수는 분양지수보다 대출에 더 민감하게 반응합니다. - 서울이 입주 지수가 떨어졌으며, 아직 경기, 인천이 회복하지 못하고 있습니다. - 세종의 경우 높은 전망을 유지하고 있습니다. - 부산/광주/충북/충남/ 강원의 경우 전망지수가 많이 좋지 않습니다. - 그러나 원래 많이 좋지 않았던 지역인 대구 경북은 일부 회복된다고 볼수 있겠네요 6월 입주 전망 지수를 살펴 보았습니다 읽어주셔서 감사합니다. 2025. 6. 16.
주산연 6월 아파트 분양 전망 지수 주택 산업 연구원의 6월 분양 전망 지수입니다. 일반적으로 나온 보고서 중, 주산연 데이터는 굉장히 준수합니다. 매월 나오는 보고서를 기회가 되신다면 관심을 가지시는 것을 추천드립니다. 재미있는 것은 분양 지수는 주택시장의 유동성에 해당됩니다 유동성이 많고 주택가격이 많이 오를가능성이 있는 경우 분양이 잘되며, 분양전망이 높습니다. 게다가 미분양도 줄어드는게 보여야겠죠 그것을 수치화 한것이라고 보시면 되겠습니다 수도권 중 서울이 토허제, 규제 가능성 등에 의해 서울은 분양전망 지수가 100으로 감소하였습니다 반면 인천/ 대전은 지금까지 낮게 유지되다가 6월 전망이수가 올라간 것으로 보아 시세 상승 / 미분양 감소등이 일어나는 것일 수 있습니다. 그리고 기타지방 ( 광역시, 수도권을 제외) 의 경우 .. 2025. 6. 16.

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