아직도 규제의 여파가 지속되는 시장 : 25. 07. 28

 

 

 

지난주에 규제에 의해 시장이 진정되는 모습을 보였었습니다 

이번주도 지난주와 큰 흐름이 바뀌지 않았습니다 

다만 인천지역 등을 중심으로 전세가가 일부 빠지면서 매매도 어려움을 겪습니다 

이것은 전세 자금 대출이 일부 제한된 영향이 있다고 보여집니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지난주까지 첫번째 칸의 매매가 누적 시세는 2024년 1월 ~ 현재 까지 였습니다 

이번주부터 2025년 1월 ~ 현재로 변경했습니다. 

수도권 외곽의 시장이 조금 어려운듯 합니다

 

이번 매매규제는 10억 이상의 매매가를 위주로 했지만, 

전세 자금에 대한 규제가 포함되어 있기 때문에 시장의 전반에 영향을 주게 되는데 

이런 경우 유동성은 외곽지역부터 마르게 됩니다. 

 

마치 심장에서 피가 잘 공급되지 않으면 손끝부터 저린 것처럼 말이죠 

 

당분간은 전세의 반전세화가 지속될 가능성이 있습니다. 

부동산에 참여하는 많은 사용자가 주거에 사용하는 비용이 올라가게 되겠지요 

 

 

광역시 지역 중에 아직 흐름이 양호한 곳은 울산지역인것도 지난주와 동일합니다 

 

자세한 것은 하기의 데이터를 확인 하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://bjadodo.tistory.com/entry/25-07-27-%EA%B2%BD%EC%A0%9C-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EB%B8%94%EB%A1%9C%EA%B7%B8-%EB%B0%8F-%EB%89%B4%EC%8A%A4-%EB%AA%A8%EC%9D%8C

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