규제의 어둠이 닿기 전에 : 25년 7월 05일 부동산 주간 시세

 

 

이상하고 이상한 대출규제가 수도권을 강타했습니다. 

물론 그 영향이 아직 반영되지 않았습니다만 

어둠이 닿기 전 시세입니다. 

 

밤이 되면 당분간 어둡겠지만, 

여름의 밤은 생각보다 무덥고, 금방 끝납니다. 

처음 겪는 어둠이 가장 무섭지만, 미리 미리 준비하면 

어느샌가 오는 새벽의 빛에 가장 먼저 일어나 가장 크고 맛있는 벌레를 잡을 수 잇을 것 같네요 

 

금주 매매가는 지난주와 마찬가지로 강남에서 퍼진 마성용, 분당과천 등의 지역이 아직 뜨겁다 입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

각 지역별로 지도에서 볼까요 ? ? 

 

수도권 중심부 위주로 매매/ 전세 상승률이 높습니다.

아직 노도당, 금관구, 인천 등 아직 상승으로 전환되지 않습니다. 

 

 

 

 

 

 

광역시 및 기타 도시는 전반적으로 울산을 제외하고 어렵습니다. 

정부가 금리인하 시점에 따라 분위기는 달라질 것 같습니다. 

다음 금통위에서도 금리인하의 가능성이 높고 게다가 경기 침체로 올려놓은 가산금리를 내릴 수 있어서 

금리인하가 가파르게 진행될 수도 있습니다. 

수도권에 대출 규제가 집중 된것도 이러한 분위기를 정부에서 보고 있는 것이겠지요 

 

하지만 금리라 내려간다고 해도 각 지역마다 다르게 접근해야합니다. 

꼭 공급물량을 잘 확인하고 접근하시길 바랍니다.