주산연 6월 아파트 분양 전망 지수

 

 

주택 산업 연구원의 6월 분양 전망 지수입니다. 

일반적으로 나온 보고서 중, 주산연 데이터는 굉장히 준수합니다. 

매월 나오는 보고서를 기회가 되신다면 관심을 가지시는 것을 추천드립니다. 

 

재미있는 것은 분양 지수는 주택시장의 유동성에 해당됩니다 

유동성이 많고 주택가격이 많이 오를가능성이 있는 경우 분양이 잘되며, 분양전망이 높습니다. 

게다가 미분양도 줄어드는게 보여야겠죠 

그것을 수치화 한것이라고 보시면 되겠습니다 

 

수도권 중 서울이 토허제, 규제  가능성 등에 의해 서울은 분양전망 지수가 100으로 감소하였습니다 

반면 인천/ 대전은 지금까지 낮게 유지되다가 6월 전망이수가 올라간 것으로 보아 시세 상승 / 미분양 감소등이 일어나는 것일 수 있습니다. 

그리고 기타지방 ( 광역시, 수도권을 제외) 의 경우 전반적으로 분양지수가 낮은데, 이는 현재 높은 가산금리의 영향이 계속된다고 볼 수 있습니다. 

 

자세한 것은 아래 데이터를 봐주세요 

 

 

그리고 참고적으로 입주 전망지수와는 비슷하지만 다르게 움직입니다. 

대출 금리에는 입주지수가 더 영향을 받으며, 유동성이나 시세흐름에는 분양지수가 더 영향을 받습니다