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트럼프의 말바꿈 이번에는 ? 오건영님 에세이 입니다트럼프가 미룬 관세가 정말 부과될지 트럼프의 압박에 의한 금리인하가 실현될지 그로인한 미국채의 위상과 달러의 약세가 어떻게 될지가 키입니다 2025. 7. 9.
감세와 관세의 균형 : 오건영님 에세이 1.트럼프 행정부는 감세를 하기 위해 타국에 관세를 부여 감세 인한 부족한 재정을 채움2.장기채 발행을 줄이고 단기채 발행을 늘림 장기 금리감소 단기 금리는 상승될 가능성 높음 파월 압박하여 기준금리 인하 ( 기준금리는 단기 금리임)3. 시장의흔들릴껄대비하여 스테이블코인.SLR 규제완화등의 정책 준비 2025. 7. 6.
규제의 어둠이 닿기 전에 : 25년 7월 05일 부동산 주간 시세 이상하고 이상한 대출규제가 수도권을 강타했습니다. 물론 그 영향이 아직 반영되지 않았습니다만 어둠이 닿기 전 시세입니다. 밤이 되면 당분간 어둡겠지만, 여름의 밤은 생각보다 무덥고, 금방 끝납니다. 처음 겪는 어둠이 가장 무섭지만, 미리 미리 준비하면 어느샌가 오는 새벽의 빛에 가장 먼저 일어나 가장 크고 맛있는 벌레를 잡을 수 잇을 것 같네요 금주 매매가는 지난주와 마찬가지로 강남에서 퍼진 마성용, 분당과천 등의 지역이 아직 뜨겁다 입니다. 각 지역별로 지도에서 볼까요 ? ? 수도권 중심부 위주로 매매/ 전세 상승률이 높습니다.아직 노도당, 금관구, 인천 등 아직 상승으로 전환되지 않습니다. 광역시 및 기타 도시는 전반적으로 울산을 제외하고 어렵습니다. 정부가 금리인하 시점.. 2025. 7. 5.
규제와 경고의 어디쯤인가 : 부동산 대출 정책 ※ 이 글은 정치적인 의도가 없음을 분명히 밝힙니다. 아시겠지만 어제 이재명 정부의 첫번째 정책이 나왔습니다. 그 이유는 강남 3구에서 한강 벨트까지 부동산 시세가 무섭게 상승을 하고 있기 때문입니다. 게다가 주변지로 더 상승이 전이될 가능성도 충분하기 때문입니다. 게다가 지금 정부에서는 금리 인하를 검토하고 있는 듯합니다. 계엄사태로 경제정책을 정하지 못하고 있었는데 , 내수 침제등으로 금리를 인하기 필요한 상황입니다. 그래서 적극적으로 검토하나 주요 지역 집값 상승이 발목을 잡는다고 애기합니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20250625046600002?input=1195m 한은 "집값양극화…2023년후 서울 16.1% 오를때 비수도권 -1.7%" | 연합뉴스(서.. 2025. 6. 28.
달러의 강세와 약세 모두 필요한 미국 오건영님 에세이 입니다. 강달러를 유지하고 싶은 이유 : 미국 자산의 신뢰성 확보 약달러로 만들고 싶은 이유 : 무역적자해소, 두가지 모두를 얻고 싶은 미국이 어느쪽이 우선일지, 과연 줄타기를 잘할 수 있는지 지켜봅시다 2025. 6. 28.
6.27 부동산 시세 불은 퍼지고 탈 것은 정말 치운 것인가? 오늘 부동산 대책이 나왔네요 곧 분석글을 올리겠습니다 이번주 시세를 먼저 정리하고 가겠습니다. 이번주 과천, 성동구, 광진구 그리고 양천, 분당구가 눈에 띄는데요 기존 강남 3구 상승률 때문에 가려져 있던 지역들이 상승률을 높여가는 추세입니다 반면 수도권 외곽부터 연결된 이천, 안성, 천안 은 하락이 꽤 나오고 있습니다. 그리고 대전/창원/ 대구도 하락이 보이네요 이제 각 지도에서 상승률을 살펴 보겠습니다 지도에서도 상승률 한강 주변지역인 마성용 지역과 양천영등포, 동작지역까지 상승이 지속되는데요 지난번 경부 고속도로라고 말씀 드린 경부라인이 보입니다. .반면 아직 부산, 창원은 어려운 상황입니다. 그리고 울산은 전세가가 꾸준히 회복되고 있습니다. 대구, 경북, 대전, 광.. 2025. 6. 27.