뉴스 뒤집어 보기26 26. 06. 16 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 06. 16 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 **① 서울·수도권 부동산 강세** **② 글로벌 금리 인하 기대 약화** **③ 미국·이란 휴전으로 유가 급락** **④ 일본·유럽 금리 인상** **⑤ AI·반도체 중심 주식시장 쏠림** **⑥ 자금의 주식→부동산 이동 본격화** > "유동성 장세가 아니라 자산 선별 장세"가 진행되고 있습니다. # 1. 부동산 ## 핵심 흐름 서울 평균 아파트 가격이 사상 최초로 10억원을 돌파했습니다. 동시에 전세가격도 11년 만에 최고 상승률을 기록하고 있습니다. 시장은 이제 **"매매 상승 + 전세 상승 + 공급 부족"**이라는 가장 강력한 상승 조합으로 이동 중입니다. 특히 눈여겨봐야 할 부분은 ### 공급 문제 기사들을 보면 * 인허가 감소 * 착공 감소.. 2026. 6. 16. 26. 06. 15 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 06. 15 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 ① 서울·수도권 부동산 재상승 ② AI·반도체 중심 주식시장 강세 ③ 미·이란 종전 합의에 따른 글로벌 위험자산 선호 회복 특히 이번 주는 FOMC와 서울 집값 상승률 0.3% 돌파 여부가 핵심 분기점입니다. 1. 부동산 핵심 흐름 현재 부동산 시장의 본질은 단순한 집값 상승이 아닙니다. "공급 부족 + 전세난 + 유동성 이동" 3개가 동시에 발생하고 있습니다. 기사들을 종합하면 서울 평균 아파트 가격 10억원 돌파 전셋값 11년 만 최대 상승 서울 임대차 계약의 80% 월세화 공급 감소 착공 반토막 이라는 특징이 나타납니다. 특히 시장이 주목하는 것은 "3년 전 착공 감소의 청구서가 지금 도착하고 있다" 2023년 착공 감소 ↓ 2025~2027년 입.. 2026. 6. 15. 26. 06. 09 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 06. 09 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 "서울 부동산은 공급 부족으로 상승하고, 금융시장은 AI로 과열되고 있으며, 글로벌 경제는 금리와 환율이라는 새로운 벽을 만나고 있다." 특히 오늘은 이재명 정부의 세제 개편 방향 서울 재건축 가속화 코스피 역사적 급등 AI IPO 광풍 미국 금리 동결 장기화 일본 금리 인상 이라는 큰 흐름이 동시에 나타났습니다. 1. 부동산 현재 한국 부동산 시장은 서울과 지방이 완전히 다른 나라처럼 움직이고 있습니다. 서울은 올해 들어 사실상 공급 부족이 가격을 결정하는 국면에 진입했습니다. 오늘 가장 중요한 뉴스는 서울 아파트 중위가격 올해만 10% 상승 목동 재건축 본격화 성수·여의도·목동 재건축 경쟁 강북 15억 이상 거래 증가 재건축 수주전 확대 입니다. 특.. 2026. 6. 9. 26. 06. 08 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 06. 08 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 이번 주 시장은 한 문장으로 요약하면 "서울 부동산 강세 + AI 버블 논란 + 고환율 + 중동 리스크 + 미국 금리인상 우려" 입니다. 지난 1년 동안 시장을 움직인 핵심 동력은 AI와 반도체였고, 부동산은 서울 공급 부족이었습니다. 그런데 6월 들어 미국 고용 호조와 중동 지정학적 리스크가 겹치면서 금리인하 기대가 사라지고 오히려 금리인상 가능성이 부각되고 있습니다. 1. 부동산 서울 부동산 시장은 이제 단순한 상승장이 아니라 "공급 부족에 의한 구조적 상승장" 의 성격이 강해지고 있습니다. 이번 뉴스에서 가장 중요한 부분은 서울 국평 분양가 21억 돌파 전세 물량 부족 심화 재건축·재개발 기대 확대 동탄·마곡·광명 등 반도체벨트 급등 입니다. 특히.. 2026. 6. 8. 26. 05. 27 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 05. 27 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 부동산 현재 부동산 시장의 핵심은 “서울 및 수도권 실거주 핵심지 공급 부족 심화 + 전세시장 붕괴 조짐 + 재건축·재개발 쏠림 강화”로 정리된다. 최근 뉴스 흐름을 보면 서울 아파트 매매시장은 단순 상승이 아니라 지역별 양극화가 훨씬 심해지고 있다. 강남·동북권·반도체 벨트는 다시 강세가 나타나는 반면 도심 일부와 지방은 거래 절벽과 미분양 우려가 동시에 발생한다. 특히 시장은 “15억 이하 서울 아파트 희소화”에 매우 민감하게 반응하고 있다. 실수요층이 접근 가능한 가격대 물건이 급감하면서 중저가 아파트가 오히려 가장 강한 상승 압력을 받는 구조다. 전세시장은 더 심각하다. 전세 매물 감소, 비아파트 공급 부족, 보증 규제 강화, 월세 전환 가속이 .. 2026. 5. 27. 26. 05. 11 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 26. 05. 11 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그 부동산 2026년 5월 11일 시장의 핵심은 단 하나로 요약된다. “양도세 중과 부활 이후에도 서울 핵심지 공급 부족과 전세난이 시장을 다시 끌어올리고 있다”는 점이다. 실제로 다주택자 양도세 중과가 재개되자 시장에서는 예상과 달리 급매 증가보다 매물 회수가 먼저 나타났다. 서울 아파트 매물이 이틀 만에 2800건 감소했고, 강남·용산·마포·성동 등 핵심 지역에서는 호가를 1~2억씩 다시 올리는 분위기가 확산되고 있다. 이는 세금 부담이 지나치게 커지면서 다주택자들이 “팔 바엔 버틴다”로 방향을 틀었기 때문이다. 특히 최고세율 82.5% 수준은 사실상 거래 억제 효과가 강하며, 시장 유동성을 줄이는 방향으로 작동하고 있다. 동시에 전세시장의 압박은 더욱.. 2026. 5. 11. 이전 1 2 3 4 5 다음