26. 02. 24 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그

 

 

 

 

26. 02. 24 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그

부동산 정책 - 설계대로 착착 진행중..
https://m.blog.naver.com/whitefre/224195125200

 26.02.25 재개발 재건축 부동산 관심기사(풍납극동, 성내현대, 더샵분당센트로, 개포우성4차)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224195100770

똑같은 아파트인데 대출금액이 차이 나는 이유 (명의의 비밀)
https://m.blog.naver.com/yujinkr2/224195090800

신통재개발 후보지 6곳이 신규로 선정이 되었습니다.
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224195076217

어느 말단 공무원 이야기
https://m.blog.naver.com/travis88/224195107521

작가의 미덕 세 가지
https://m.blog.naver.com/ywritingcoach/224195832978

기회가 오면 잡아야 한다
https://m.blog.naver.com/travis88/224195075564

30대에 잘했다고 생각하는 것들...
https://m.blog.naver.com/psung6/224195897289

대운이 들어오는 징조
https://m.blog.naver.com/ojh919/224195796005

오래 걸리던 재개발, 소규모주택정비사업으로 얼마나 빨라질까?
https://m.blog.naver.com/mltmkr/224195737091

서울 아파트 전세가율은 더욱 더 올라갈 것입니다.
https://m.blog.naver.com/skmkn81/224195301698

아주 처참한데 어쩌겠어
https://m.blog.naver.com/psung6/224195665015

 ‘전월세전환율’ 계산? 알고 보면 어렵지 않아요
https://m.blog.naver.com/kabblog/224195460198

미래가치 40억을 보는 노량진 3억 대 마지막 진입.
https://m.blog.naver.com/jay_company/224195382294

경축 코스피 6000돌파!!!
https://m.blog.naver.com/ondal0404/224195365383

다주택자의 임차주택 매수 '무주택자' 요건은 꼭 별도로 확인하세요!
https://m.blog.naver.com/steadych13/224195338818

 현대차 57만원 돌파, 초고수들이 순매수한 이유는?
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224195333622

과연 부동산에서 주식으로 머니 무브가 본격화 될 것인가?
https://m.blog.naver.com/ppassong/224195333140

보험주 급등 이유는? 삼성생명·한화생명 60% 상승, 지금 들어가도 될까?
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224195286836

화곡6동 957-1 일대소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224195184561

농지도 이제 못 버티나? — 이재명 대통령의 '투기 농지 강제매각' 선언
https://m.blog.naver.com/seoulwhi1/224195176062

 구로‧불광‧구의동 등 6곳, 신속통합기획으로 재개발 추진
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224194939795

 경제학 오디세이 ... 현실에서 아무도 큰돈을 걸지 않는다!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224195070429

서울시, 재개발 세입자 자발적 보상때 용적률 인센티브
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224194585096

지금 달러 사도 될까? 1,440원대 환율 투자 전략
https://m.blog.naver.com/ne2ne2/224195035153

 다주택자 압박 한달…서울 빌라 거래 75% 급감 ‘직격탄’ [부동산360]
https://naver.me/x6JlzJMJ

코스피 6000 돌파한 날 '자사주 소각 의무화' 국회 통과
https://naver.me/574veHSt

 삼전·닉스 이어 증권·車로 옮겨붙은 열기…코스피 넉달새 2000P 치솟아
 https://naver.me/xHETYw3a

집값 고점론 인식 확산…‘하락장 진입’보단 ‘일시적 조정’에 무게
https://naver.me/xG05IMoi

李 대통령 "부동산, 모든 문제 원천"…날개 꺾인 '집값 상승' [View동산]
https://naver.me/xON8hFb9

분당·용인 '줍줍'도 주춤…청약시장도 상승기대 꺾여
https://naver.me/x4lodUFe

코스피 또 새 역사…'5,000→6,000' 한 달 걸렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001335743

AMD, 메타에 1000억弗 AI칩 공급…"삼성전자 수혜"
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255185

코스피 6000도 안 높다…리서치센터장들 "'칠천피'도 가시권"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005482771

1천→2천피 18년 걸렸는데…5천→6천피는 ‘18거래일’, 8천도 가능하다는데
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005641956

삼전·하이닉스 실적, 美 빅테크 수준…증권가 "7000 넘어 8000"
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000916320

상호금융, 임대업대출 중 주거용이 12%…시중銀보다 높아
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003699723

가계약까지 마쳤는데… 토허 공백에 '세 낀 집' 매수자 발 동동
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005482880

조합설립 동의율 낮춰 … 빌라촌 아파트 개발 쉽게
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005642001

급매물 쌓여가는데…아파트 경매시장은 여전히 활활
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004593447

"조합원보다 좋은 임대 못참아"… 소셜믹스 공개 추첨 법제화
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001131487

다주택자 압박 한달…서울 빌라 거래 75% 급감 ‘직격탄’ [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002605066

고분양가에 '될놈될' 공식 흔들…1순위 마감 후 미계약 발생
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008793423

집값 상승 기대 심리, ‘역대 최대’ 급락
https://n.news.naver.com/mnews/article/087/0001176214

금방 꺼질 줄 알았는데"… 비규제 지역 풍선효과는 ‘진행형’
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003012624

분담금 7억 안고도 ‘노빠꾸’ 재건축…상계주공5단지 호가 2억 껑충
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003012616

LH, 올해 17.9조 발주…주택부문 68%
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005725923

5월이면 다주택자 양도세 중과 ‘부활’…수도권 비규제지역 반사이익 볼까
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005641876

낮은 사업성, '보정계수'로 풀었다…서울 57곳 정비사업 '물꼬'
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000475681

그리어 USTR대표 "관세율 10%→15%될 것"[상보]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255356

"美정부, 외교관들에 美기술기업 규제 반대 로비 지시
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255361

스테이블코인발행사 서클, 4분기 매출 급증에 주가 급등
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255349

엔비디아, 이번 실적발표 후 변동폭 상하 5.6% 예상
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255344

올해만 27% 급등…TSMC 시총 2조달러 돌파, 세계 6위 등극
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005322415

독, 최종 4분기의 0.3% 성장에 눈길…2025년 전체는 0.2%
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013788643

美 수출 승인 두 달 지났지만… 엔비디아 H200 중국 판매 '0'건
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005322405

트럼프, 국정연설서 "다른 법적근거의 관세 도입하겠다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255320

트럼프 “더 센 관세 구상”…韓 “전략적 소통으로 파장 최소화”
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006224706

트럼프 "관세, 美를 황금기로 이끌어 … 앞으로 더 강력해질 것"
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005642013

日 닛케이지수, 2%대 급등…첫 5만8000 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006224629

日 추가 금리인상 관측 후퇴…닛케이, 첫 5만8000 돌파 [Asia마감]
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005322225

“모두 오르는 장세 끝났다”…글로벌 상업용 부동산, 선별 투자로 승부
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005255130

中 추격 현실화에…미니 LED TV로 전략 바꾸는 삼성·LG
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006224526

메타, 엔비디아-AMD에서 AI 반도체 싹쓸이...물량 확보 '전쟁'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005482685

기아 美조지아공장, 누적 생산 500만대…텔루라이드 HEV 개시
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002773193

H200 中수출 허용 2개월…엔비디아 판매 실적 아직 '0'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006224385

“삼전·SK하닉만 믿는다”···반도체 호황 기대감↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000103685

엔비디아 실적 기대, 지수 일제 상승 반전…나스닥 0.20%↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008792573

① 부동산
🔵 1단계: 정책 기조 – “상승 억제 + 정비사업 가속”
핵심 흐름
李 대통령 “부동산은 모든 문제의 원천”
다주택자 압박 강화 (양도세 중과 부활 예고)
빌라 거래 75% 급감
토허 공백 혼선
조합설립 동의율 완화
보정계수 도입 → 사업성 낮은 구역 숨통
신통기획 6곳 추가
서울시 세입자 자발 보상시 용적률 인센티브
👉 가격 억제 + 공급 가속의 이중 전략

🔵 2단계: 시장 반응 – 기대심리 급락, 그러나 지역별 온도차
서울 전세가율 상승 전망
집값 상승 기대심리 ‘역대 최대’ 급락
고분양가 → 1순위 마감 후 미계약
분당·용인 줍줍 주춤
비규제지역 풍선효과는 진행형
상계주공5단지 분담금 7억에도 호가 상승
아파트 경매시장 활황
👉 심리는 꺾였지만, 정비사업·입지 핵심지는 강함

🔴 주목해야 할 글 & 이유
1️⃣“자사주 소각 의무화 통과”
PER 재평가 구조
기업가치 상승 구조화
📌 투자 연결:
매매보단 전세 끼고 매수 전략 유효
갭 축소 → 실수요 매수 타이밍 탐색 구간

2️⃣ “엔비디아 실적 후 변동폭 ±5.6% 예상”
AI 장세 변곡점 가능
📌 투자 연결:
3~4월 단기 급매 체크
비규제·준핵심지 선별 접근

3️⃣“과연 부동산 → 주식 머니무브?
현재 자금 이동 가속
부동산 기대심리 급락과 동조
📌 투자 연결:
재개발 초기단계 구역 재평가 필요
신통기획 + 모아타운 병행지역 관심

② 주식시장
🔵 1단계: 코스피 6000 돌파 → 광기 국면 진입
코스피 5000 → 6000 한달
“칠천피”, “팔천피” 전망 등장
자사주 소각 의무화 국회 통과
삼성전자·SK하이닉스 실적 美 빅테크급
증권·자동차·보험주 급등
👉 유동성 + 정책 + 실적 3박자

🔵 2단계: 섹터 확산
반도체
AMD, 메타 AI칩 1000억달러 공급
엔비디아 실적 기대
H200 중국 판매 0건 (리스크)
TSMC 시총 2조달러
자동차
현대차 57만원 돌파
기아 美공장 500만대
보험주
삼성생명·한화생명 60% 상승
👉 반도체 → 자동차 → 금융 순환

🔴 주목해야 할 글 & 이유
1️⃣ “자사주 소각 의무화 통과”
PER 재평가 구조
기업가치 상승 구조화
📌 투자 연결:
자사주 많이 보유한 대형주 체크
증권·금융주 수혜 가능

2️⃣ “엔비디아 실적 후 변동폭 ±5.6% 예상”
AI 장세 변곡점 가능
📌 투자 연결:
실적 전 과열 조심
반도체 레버리지 과다 주의

3️⃣“과연 부동산 → 주식 머니무브?”
현재 자금 이동 가속
부동산 기대심리 급락과 동조
📌 투자 연결:
단기 자금은 주식
중기 조정시 부동산 재진입 시나리오

③ 코인 (디지털자산)
핵심 기사
“스테이블코인 발행사 서클 실적 급증”
스테이블코인 거래 증가 = 시장 유동성 확대
위험자산 선호 강화 신호
👉 주식·코인 동조 상승 환경

🔴 주목 포인트
코스피 급등
나스닥 상승
AI주 강세
스테이블코인 매출 급증

📌 투자 연결:
알트보단 BTC/ETH 중심 전략
주식 변동성 확대 시 코인도 동조 조정 가능

📊 종합 흐름 정리
구분 현재 단계 특징 전략
부동산 조정 초입 기대심리 급락 급매·정비사업 선별
주식 과열 중반 유동성 폭발 분할익절 병행
코인 위험선호 확대 유동성 증가 코어 위주

🔥 가장 중요한 포인트 3가지

1️⃣ 부동산 기대심리 급락
본격 하락장보다 “조정기 가능성”
→ 급매 탐색 구간

2️⃣ 코스피 6000 돌파
→ 단기 과열
→ 지수 상승보다 “섹터 선별” 중요

3️⃣ 미 관세 재강화 발언 (트럼프)
→ 수출주 변동성 확대
→ 반도체/자동차 조정 리스크

🎯 투자 전략 제안 (현 시점)
🔹 공격적 투자자
반도체 중심 유지
보험·증권 단기 모멘텀
코인 코어 보유
🔹 중립 투자자
주식 일부 차익실현
부동산 급매 탐색
전세가율 높은 지역 체크
🔹 보수 투자자
현금 30~40% 확보
정비사업 초기구역 관찰
지수 조정시 ETF 접근