26. 02. 18 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그

 

 

 

26. 02. 18 경제 & 부동산 뉴스 및 블로그

같은 수를 두면서 변화를 기대하지 마라
https://m.blog.naver.com/calmwaves/224188296635

26.02.19  재개발 재건축 부동산 관심기사(공사비, 서울아파트, 반포미도2차, 위례신사선)
https://m.blog.naver.com/jyleenew/224187915166

양도세 중과 정책은 얼마나 지속될까?
https://m.blog.naver.com/rpartners01/224187193557

상황 
https://m.blog.naver.com/thebeing/224186963191

 이것도 인성 문제다
https://m.blog.naver.com/travis88/224187475478

주식 얘기로 떠들썩한 요즘....
https://m.blog.naver.com/insightgogo/224187678619

 정권별 서울 평균 아파트 가격
https://m.blog.naver.com/travis88/224187447697

부동산 투자와 필라테스의 공통점...
https://m.blog.naver.com/jiin1983/224188367707

[weekly R] '전국 -0.11%', 2월 둘째 주 전국 아파트 주간 시황 - 부동산R114
https://m.blog.naver.com/r114korea/224188271605

원래 인생은 불공평한 거라고 제발 좀
https://m.blog.naver.com/psung6/224188270760

경기도 2억대 아파트 왜 안 사요? 눈이 높은 걸까, 세상이 망가진 걸까?
https://m.blog.naver.com/wangship/224188189680

초고가 주택 보유세 강화론…집값 안정 해법 될 수 있을까
https://m.blog.naver.com/r-cast/224188178807

두달간 바겐세일 기간입니다.
https://m.blog.naver.com/realme0603/224188054425

역사는 반복된다
https://m.blog.naver.com/psung6/224188001721

양도세부담 급매물 무주택자들의 매수기회 ??
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224187933011

 [그리움] 재건축 입찰보증금 2000억 시대, 왜 조합원에게 ‘독’이 될까?
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224187887019

한남뉴타운을 감정평가 금액 대비 145%에 낙찰받은 이유!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224187863149

 [그리움] 신혼부부 '한숨' 두번 짜내는 정책 모기지
https://m.blog.naver.com/sooheenam/224187734685

용인 수지삼성4차 1,200여세대 재건축 변신예고...시공자 선정 입찰
https://m.blog.naver.com/r-cast/224181007247

이제 또 활기차게 시작해 봐야죠
https://m.blog.naver.com/kjm2336/224187706857

월급쟁이 세금 152% 폭등, 내 돈만 털리는 진짜 이유
https://m.blog.naver.com/ppaneu/224187173451

엔비디아 팔고 '이것' 샀다고? 드레켄밀러와 국민연금의 엇갈린 선택
https://m.blog.naver.com/wangship/224187190857

 현재 대한민국 부동산 시장은 ‘규제가 만든 틈새와 공급 불안이 뒤섞인 과도기!
https://m.blog.naver.com/ppassong/224187685426

『삼전 1.3조 풀고, HD현대重 171% 늘려 … 배당확대 깃발 들었다(by 매경)』 - 배당분리과세, 상장사 전체 배당액 증가로 로세수 증가 예상
https://m.blog.naver.com/hong8706/224187682907

지금 비트코인, 바닥 아닙니다… 그런데 싸긴 합니다
https://m.blog.naver.com/k2m332/224187533314

`가상자산 회의론자` 솔로몬 골드만삭스 CEO "비트코인 가지고 있다"
 https://naver.me/xCju01E6

뉴욕증시, 기술주 주도로 상승 마감…나스닥 0.78%↑
 https://naver.me/5zUAwqP3

 1월 서울 집값 0.91%↑…매물 부족에 전·월세 동반 상승
 https://naver.me/5Z1rzIYp

“투자로 캐즘 돌파”…삼성SDI, 삼성디스플레이 지분 판다
 https://naver.me/539k6oDw

서울 아파트 1월 평균 매매가 10억 육박
출처 : 매일경제 | 네이버
 - https://naver.me/F2LGoBOd

설 연휴 직후 ‘5600’ 돌파 코스피…사이드카 터진 코스닥
출처 : 동아일보 | 네이버
 - https://naver.me/IMZeowQn

 양도세 중과 압박에…강남3구·용산구 아파트값 낮춘 매물 속속 등장
출처 : 이데일리 | 네이버
 - https://naver.me/GahO96g2

상폐 위기 vs 흑자 전환…진단키트 4社, 사업 다각화에 ‘희비’
출처 : 서울경제 | 네이버
 - https://naver.me/FUicJp60

주식 '불장'에 코스피 또 최고가… 실물경제는 '찬바람'
출처 : 매일신문 | 네이버
 - https://naver.me/5zUAw4uj

이젠 6천피 겨냥…20만전자, 100만닉스 가시권
출처 : SBS Biz | 네이버
 - https://naver.me/5fd9XGPU

코스닥 올해 두 번째 '매수 사이드카'…2차전지·바이오 불뿜었다
출처 : 한국경제 | 네이버
 - https://naver.me/F8l7zq4M

'외국인 근로자' 많은 울산에 무슨 일이…HD현대 '파격 선언'
출처 : 한국경제 | 네이버
 - https://naver.me/Ix0RAlON

 강북에 16조 집중 투자…지하고속道·성장 거점 개발
출처 : 한국경제 | 네이버
 - https://naver.me/FsoucNIa

 삼성SDI, '10조' 삼성디스플레이 지분 판다
출처 : 한국경제TV | 네이버
 - https://naver.me/FbVWSsx9

국제유가 4%대 오르고 금값 급등 … 美금리 불확실성에 이란 戰雲 덮쳐
출처 : 매일경제 | 네이버
 - https://naver.me/FsoucjEZ

10조원 규모 삼성디스플레이 지분 … 삼성SDI, 투자재원 위해 매각 추진
출처 : 매일경제 | 네이버
 - https://naver.me/x9VpaHsa

교환사채 발행 5조 육박…자회사 지분으로 자금조달 늘어난다 [시그널]
출처 : 서울경제 | 네이버
 - https://naver.me/GZDkxIk7

메모리 공급 부족 ‘램마겟돈’ 지속…반도체 투톱 주가 껑충
출처 : 동아일보 | 네이버
 - https://naver.me/5kPIejLx

다음주 더 쎈 규제 온다… 주담대 총량제·임대사업자 대출 '정조준'
출처 : 동행미디어 시대 | 네이버
 - https://naver.me/xy78Dq4O

“집으로 돈 벌지 말라” 경고에 서울 아파트 매물, 매매 늘고 전월세 줄고
출처 : 데일리안 | 네이버
 - https://naver.me/5bCPe8Ek

 홈플러스 회생 연장 앞두고…MDM 부지 재개발 촉각[시그널]
출처 : 서울경제 | 네이버
 - https://naver.me/GRDbehrf

부동산 전문가, 대통령의 '다주택 압박'에 "거래세 낮추고 보유세 올리려는 듯"
출처 : 프레시안 | 네이버
 - https://naver.me/xdMZgWUj

강북 환승 역세권에 용적률 1300%…롯폰기식 도심 대개조
출처 : 매일경제 | 네이버
 - https://naver.me/5wrKZ87a

삼성SDI, 디스플레이 지분 팔아 배터리 투자
출처 : 한국경제 | 네이버
 - https://naver.me/GB3bpNqq

피싱에 털린 압수 비트코인 320개... 4개월 만에 되찾았다
출처 : 조세일보 | 네이버
 - https://naver.me/xZKulsIn

코스피, 5600도 뚫었다…코스닥도 '불기둥' [마켓톡톡]
출처 : 한국경제TV | 네이버
 - https://naver.me/GEdBFVlW

 "이러다 주담대 7% 뚫겠어" 영끌족 패닉...예금금리 내렸는데, 왜
출처 : 머니투데이 | 네이버
 - https://naver.me/FUicJaH3

소프트웨어株 급락 비이성적…MS 등 저가매수 기회"
출처 : 한국경제 | 네이버
 - https://naver.me/IIDA2yhp

“투자로 캐즘 돌파”…삼성SDI, 삼성디스플레이 지분 판다
출처 : 서울경제 | 네이버
 - https://naver.me/FG30Wugn

 서울 전세 2만건 붕괴…집값규제 불똥, 세입자 덮친다
출처 : 디지털타임스 | 네이버
 - https://naver.me/GuCnI5rS

日엔화가치, 장중 한때 달러당 155엔대 초반 급락
출처 : 이데일리 | 네이버
 - https://naver.me/FWTXdBfG

밸류업 지수 올해만 40% 급등…'주주환원' 날개 달고 훨훨
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버
 - https://naver.me/5T0I7Dlk

"삼성에게 더 큰 위협 될 수도"…일본이랑 손잡더니 1위 등극한 중국산TV
출처 : 아시아경제 | 네이버
 - https://naver.me/FHObxTIC

[뉴욕증시 전략] 엔비디아·메타 계약 호재…빅테크 장중 강세 후 숨고르기
출처 : SBS Biz | 네이버
 - https://naver.me/5vJoqbSn

[애프터마켓 브리핑] 삼성전자, 장중 첫 19만원 돌파…애프터마켓 움직임은?
출처 : SBS Biz | 네이버
 - https://naver.me/FEg6MfjW

日, 對美 투자 1호에 놀란 정부…실무협상단 미국으로
출처 : 디지털타임스 | 네이버
 - https://naver.me/5OleKAxL

1️⃣부동산 시장 흐름 요약
■서울 집값 반등 + 매물 변화
1월 서울 집값 +0.91% 상승
서울 아파트 평균 매매가 10억 근접
매물은 매매 증가, 전·월세는 감소
전세 2만건 붕괴 → 전세 매물 급감
➡️ 매물은 늘었지만 ‘팔 사람만 파는 시장’, 공급 불안과 규제가 혼재된 과도기.

■ 양도세 중과 압박 → 강남3구 급매 등장
강남3구·용산 일부 가격 조정 매물 등장
다주택자 압박 지속
거래세↓ 보유세↑ 가능성 시사
📌 정책 리스크 = 매도 타이밍 분산 효과

■ 재건축·재개발 이슈
공사비 급등, 입찰보증금 2000억 시대
용적률 1300% 강북 대개조
용인 수지 삼성4차 재건축 추진
한남뉴타운 고가 낙찰 사례

➡️ 사업성 양극화 심화
(상급지·초역세권만 사업성 확보 가능)

■ 전국 아파트 주간 시황
전국 -0.11% 하락 (약보합 흐름)
수도권·서울 일부 반등, 지방 약세 지속

2️⃣ 정책 ·세금·대출 리스크
양도세 중과 지속 여부 불확실
주담대 총량제·임대사업자 대출 규제 강화 예고
정책 모기지 실효성 논란
초고가 주택 보유세 강화론
주담대 금리 7% 가능성 언급
➡️ 거래 위축 + 현금부자 우위 시장 가능성

3️⃣ 주식시장 요약
🔥 코스피 5600 돌파
코스닥 사이드카 발동
2차전지·바이오 급등
“6천피” 기대 확산
📈 반도체 강세
메모리 공급 부족 지속 (“램마겟돈”)
삼성전자 19만원 돌파
SK하이닉스 100만원 근접 언급
삼성SDI, 삼성디스플레이 지분 매각 → 배터리 투자 확대
➡️ 반도체 + 2차전지 주도장

🌎 미국 시장
기술주 주도 상승
엔비디아·메타 계약 호재
소프트웨어주 조정은 저가매수 기회 분석

4️⃣ 거시경제·원자재
국제유가 +4%
금값 급등
미 금리 불확실성
엔화 약세 (155엔대)
➡️ 지정학 리스크 + 인플레 우려 재부각

🎯 투자에 주목할 만한 글 / 이슈 TOP 6
① 삼성SDI 지분 매각 & 배터리 투자 확대
→ 반도체에서 2차전지로 자금 재배치 신호
산업 사이클 중기 흐름 중요
② 메모리 공급 부족 지속
→ 반도체 슈퍼사이클 연장 가능성
현재 시장 주도 업종
③ 양도세 중과 + 강남3구 급매
→ 상급지 단기 눌림목 가능
실수요·현금보유자 기회 구간 탐색
④ 주담대 총량제 강화 예고
→ 거래량 급감 가능성
레버리지 투자자 리스크 확대
⑤ 서울 전세 물량 급감
→ 전세가 반등 → 매매 하방 지지 요인
⑥ 국제유가·금값 상승
→ 인플레이션 재점화 가능
→ 금리 인하 기대 지연 리스크